035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Weesperstraat 49 Muiden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, op een unieke plek, pal aan de rivier “De Vecht” ligt dit prachtige dubbel woonhuis met ruime zonnige terrastuin op het zuidoosten, ruim 10 meter lange eigen aanlegsteiger en vrijstaande schuur op 241 m² eigen grond. Op een steenworp afstand bevinden zich ondermeer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, op een unieke plek, pal aan de rivier “De Vecht” ligt dit prachtige dubbel woonhuis met ruime zonnige terrastuin op het zuidoosten, ruim 10 meter lange eigen aanlegsteiger en vrijstaande schuur op 241 m² eigen grond. Op een steenworp afstand bevinden zich ondermeer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko. Het huis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Stijl, karakter en detaillering van dit gezellige huis sluiten naadloos op elkaar aan. Er bestaat de mogelijkheid om een nabij gelegen parkeerbox te kopen/huren.

Begane grond:
• Entree, vestibule met w.c. en garderobekast
• Tuingerichte eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin
• Open trap vanuit de eetkamer naar de verdieping
• Open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een voorraadkast
• Tuingerichte zitkamer met 2e open haard en openslaande deuren naar het terras

Verdieping boven de eetkamer:
• Overloop met een luik naar de vliering
• Master bedroom met vaste kastenwand met spiegeldeuren, openslaande deuren met frans balkon en een adembenemend uitzicht op de rivier "De Vecht"
• Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel en w.c.
• 2e en 3e slaapkamer

Verdieping boven de woonkamer:
• Ruime werkkamer met luik naar vliering

Unieke eigenschappen:
• Direct aan de Vecht in hartje Muiden
• Aanlegsteiger van ruim 10 meter
• Hoogwaardig afgewerkt
• Dicht bij Amsterdam
• Muiden watersport centrum

Muiden ligt op korte afstand van de A1 waardoor onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad zeer goed te bereiken zijn. Ook met openbaar busvervoer is Muiden vanuit Amsterdam, Weesp en Almere rechtstreeks te bereiken. Vanaf het naastgelegen Weesp reist u met de trein in slechts 17 minuten naar Amsterdam en naar de luchthaven Schiphol in slechts 22 minuten. Daarnaast biedt Muiden vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

Muiden
De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen. Het woord Muide drukt uit de monding van een rivier op zee (vergelijk IJmuiden, Arnemuiden, Sint Anna ter Muiden, Pleimuiden en Genemuiden). In 1122 kreeg Muiden tegelijk met Utrecht stadsrechten van keizer Hendrik V. In 1590 wordt Muiden een vestingstad met verdedigingswerken. Het grote Amsterdam moet worden beschermd. Toch heeft Muiden nooit stenen muren gehad, wel werd de vesting omringd door een aarden wal. Het havenvestingstadje met zijn industrie, waaraan inmiddels ook buskruit is toegevoegd, wordt eind negentiende eeuw, na de bouw van het fort aan het Pampus en de aanpassing van de Muider verdedigingswerken, en echte garnizoensplaats. In 1923 wordt de vesting Muiden als garnizoensplaats opgeheven. Na de Tweede Wereldoorlog verandert Muiden langzamerhand in een forensenplaats met toeristische aspecten, waar nog steeds de karakteristiek van de historische vestingstad valt te genieten. In de directe nabijheid van dit object bevinden zich scholen, sport-accommodaties, kinder(dag)opvang.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
518 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2046
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2443
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2440
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.50 x 11 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weesperstraat 49 Muiden

naar Weesperstraat 49 Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand