035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Vuursche Dreef 64 HOLLANDSCHE RADING

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

WONEN IN HET BOS OP EEN FANTASTISCH PERCEEL! Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied in Hollandsche Rading ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een gebruiksoppervlak van 169 m² op een fraai perceel van 603 m² met meerdere terrassen, vijver, veranda, en een berging. Het vrijstaande bijgebouw met een gebruiksoppervlak van 26 m² achter de woning is ideaal voor werken aan huis of voor logés....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WONEN IN HET BOS OP EEN FANTASTISCH PERCEEL!

Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied in Hollandsche Rading ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een gebruiksoppervlak van 169 m² op een fraai perceel van 603 m² met meerdere terrassen, vijver, veranda, en een berging. Het vrijstaande bijgebouw met een gebruiksoppervlak van 26 m² achter de woning is ideaal voor werken aan huis of voor logés.

Indeling:
Begane grond: overdekte zijentree, hal met toilet en kast, fraaie glas-in lood deuren, trapopgang naar verdieping. Royale L-vormige wooneetkamer erker, openslaande deuren naar terras in de zijtuin, houtkachel. Dubbele deuren naar de achtergelegen L-vormige keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Aparte lichte eetkamer met erker en openslaande deuren naar terras, houtkachel, kast met CV ketel.

Verdieping: middels bordestrap komt u op de ruime overloop, ouderslaapkamer met aansluitend de walk-in-closet en balkon, 2e royale slaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel, bubbelbad en tweede toilet. 3e werk-/slaapkamer.
Vaste trap naar de zolder met grote slaapkamer welke is voorzien van twee dakramen en een aparte berging. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling bijgebouw: woonkamer en eetkamer, keuken, badkamer met douche en toilet en wasruimte.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlak woning 169 m²
• Gebruiksoppervlak bijgebouw 26 m²
• Gebruiksoppervlakte veranda 14 m²
• Perceeloppervlak 603 m²
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• 17 zonnepanelen op het dak
• Vloerverwarming op de begane grond
• Vrijstaande schuur voor opslag van goederen
• In de tuin is een sproei installatie aanwezig
• Unieke locatie in de bossen van het Utrechts landschap, op loopafstand van het treinstation 'Hollandsche Rading', direct aan natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden

Locatie
Hollandsche Rading is een klein levendig dorpje waar, mede door de uitstekende bereikbaarheid, veel forenzen wonen die de kinderen graag buiten de stad laten opgroeien. Er is een basisschool, evenals een tennisvereniging en een theehuis c.q. snackbar met terras. Het treinstation Hollandsche Rading is op loopafstand. Van hieruit bent u met de trein binnen enkele minuten op Utrecht Centraal of Hilversum en in minder dan driekwartier staat u in hartje Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten naar Utrecht, 5 minuten naar Hilversum en met 35 minuten bent u in Amsterdam. Zo woont heerlijk buiten in de bossen, maar zeker niet verlaten.

Kortom landelijk en toch heel centraal wonen in “een plaatje van een huis” op een fantastisch perceel middenin het groen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
603 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
450
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 13.50 x 28 m
Oppervlakte
378 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vuursche Dreef 64 HOLLANDSCHE RADING

naar Vuursche Dreef 64 HOLLANDSCHE RADING
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand