035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Vincent van Goghlaan 13 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op een heerlijke, groene, rustige en kindvriendelijke locatie in het Van Goghkwartier/Rembrandtkwartier gelegen, zeer goed onderhouden, in jaren 30 stijl, uitgebouwde helft van een dubbele villa met eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid, diepe en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan het water waardoor er sprake is van absolute privacy zonder inkijk. Deze woning is in 2005...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan vaarwater, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een heerlijke, groene, rustige en kindvriendelijke locatie in het Van Goghkwartier/Rembrandtkwartier gelegen, zeer goed onderhouden, in jaren 30 stijl, uitgebouwde helft van een dubbele villa met eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid, diepe en brede zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan het water waardoor er sprake is van absolute privacy zonder inkijk.

Deze woning is in 2005 traditioneel, zeer goed en degelijk gebouwd; heeft ankerloze spouwmuren waardoor geen geluid van de buren en is uitstekend geïsoleerd. De ligging is voor een gezin erg prettig; midden in een fijne woonwijk, dichtbij station Naarden-Bussum en winkels; centraal ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en natuurgebieden. In een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor de kinderen rustig op straat kunnen spelen. De uitvalswegen richting de snelweg A1 zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
• Royale entree met modern toilet
• Trap naar de verdieping met afsluitbare garderobekast
• Moderne eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur
• Woonkamer en suite
• Ruime lichte woonkamer met open-haard en openslaande deuren naar de tuin en veranda
• Ruime inpandige berging, bereikbaar via entrée en terras

Eerste verdieping:
• Overloop
• Royale masterbedroom
• Tweede en derde slaapkamer waarvan de 3e nu in gebruik is als walk-in closet.
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en toilet
• Trap naar zolder

Tweede verdieping:
• Overloop
• Twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen en Velux dakramen met veel opbergruimte achter de knieschotten
• Wasruimte met CV opstelling
• Bergvliering

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming bij de entree
• Warmte terug Win systeem
• Overdekt veranda met lichtstraat en electrische screens
• Mogelijkheid voor het realiseren van een aanlegsteiger aan de achterzijde voor een bootje
• Via het water is Naarden-Vesting en omgeving bereikbaar
• Energie label A
• De woning is grotendeels voorzien van een houten vloer
• Hardhouten paneeldeuren
• Alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
452 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7419
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7627
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10.50 x 17.50 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vincent van Goghlaan 13 Naarden

naar Vincent van Goghlaan 13 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand