035-6947821

Vorige | Volgende

Vierschaar 6 Naarden

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In Naarden ligt deze lichte, zonnige 2-onder-1-kapwoning aan de rand van de woonwijk “Fortlanden”. Het betreft hier een semi-bungalow met de mogelijkheid van “wonen en slapen” op de begane grond. De woning is netjes onderhouden en heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-oosten.

OMGEVING
Naast de fijne rustige ligging vlakbij het natuurgebied “Naardermeer”, ligt tevens op loopafstand het winkelcentrum aan de Mackaylaan (o.a. Plus, bakker, slager en kapper) en het NS-station Naarden-Bussum ligt eveneens in de buurt. Het historische vestingplaatsje Naarden-Vesting, met al haar winkeltjes en restaurants is op 10 min. fietsafstand. De A1 ligt op 2 minuten met aansluiting naar de grote steden Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met trapkast aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde. De ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van op maat gemaakte elektrisch bedienbare screens.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens is de badkamer op de begane grond te vinden en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
De inpandige berging aan de voorzijde wordt nu gebruikt als schuur/opslagruimte.

1e VERDIEPING
De 1e verdieping is verdeeld over in twee in grote variërende ruimten die natuurlijk naar eigen smaak opnieuw ingedeeld kunnen worden. Beide vertrekken zijn voorzien van een groot raam en dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt.
Boven de kamer op de eerste verdieping is een vliering. Er is veel bergruimte door de aanwezige knieschotten op de verdieping en de vliering.

TUIN
De heerlijk zonnige achtertuin is georiënteerd op het zuid-oosten. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein gelegen.

BIJZONDERHEDEN
• Zonnige en lichte woning met fijne besloten achtertuin
• Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Dichtbij de voorzieningen en uitvalswegen
• Dichtbij het natuurgebied “Naardermeer”
• Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6631
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
74 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

Omschrijving

In Naarden ligt deze lichte, zonnige 2-onder-1-kapwoning aan de rand van de woonwijk “Fortlanden”. Het betreft hier een semi-bungalow met de mogelijkheid van “wonen en slapen” op de begane grond. De woning is netjes onderhouden en heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-oosten.

OMGEVING
Naast de fijne rustige ligging vlakbij het natuurgebied “Naardermeer”, ligt tevens op loopafstand het winkelcentrum aan de Mackaylaan (o.a. Plus, bakker, slager en kapper) en het NS-station Naarden-Bussum ligt eveneens in de buurt. Het historische vestingplaatsje Naarden-Vesting, met al haar winkeltjes en restaurants is op 10 min. fietsafstand. De A1 ligt op 2 minuten met aansluiting naar de grote steden Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met trapkast aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde. De ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van op maat gemaakte elektrisch bedienbare screens.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens is de badkamer op de begane grond te vinden en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
De inpandige berging aan de voorzijde wordt nu gebruikt als schuur/opslagruimte.

1e VERDIEPING
De 1e verdieping is verdeeld over in twee in grote variërende ruimten die natuurlijk naar eigen smaak opnieuw ingedeeld kunnen worden. Beide vertrekken zijn voorzien van een groot raam en dakramen waardoor er veel daglicht binnenkomt.
Boven de kamer op de eerste verdieping is een vliering. Er is veel bergruimte door de aanwezige knieschotten op de verdieping en de vliering.

TUIN
De heerlijk zonnige achtertuin is georiënteerd op het zuid-oosten. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein gelegen.

BIJZONDERHEDEN
• Zonnige en lichte woning met fijne besloten achtertuin
• Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Dichtbij de voorzieningen en uitvalswegen
• Dichtbij het natuurgebied “Naardermeer”
• Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit HR Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6631
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
74 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vierschaar 6 Naarden

naar Vierschaar 6 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand