035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

van Hall-laan 13 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Verrassend ruime, karakteristieke 30-er jaren gerenoveerde tussenwoning, modern maar daarbij sfeervol en met respect voor de stijlkenmerken uit de bouwperiode. De heerlijk diepe achtertuin (22 meter!) met een zonneterras en een stenen schuur achterin vervolmaken het geheel. Een gezellig thuis aan een vriendelijk laantje in een gewilde buurt Het Minsterpark met een goede sfeer en volop ruimte voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Verrassend ruime, karakteristieke 30-er jaren gerenoveerde tussenwoning, modern maar daarbij sfeervol en met respect voor de stijlkenmerken uit de bouwperiode. De heerlijk diepe achtertuin (22 meter!) met een zonneterras en een stenen schuur achterin vervolmaken het geheel. Een gezellig thuis aan een vriendelijk laantje in een gewilde buurt Het Minsterpark met een goede sfeer en volop ruimte voor op straat spelende kinderen. Station, kinderopvang, scholen, centrum, sportverenigingen, winkelrijtje, uitvalswegen en natuur liggen op loopafstand waardoor het leefcomfort optimaal is.

Indeling:
Begane grond:
• Entree en vestibule
• Hal met modern toilet
• Kamer en suite met de originele suitedeuren en inbouwkasten. De zitkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de grote raampartij en de eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken (voorzien van alle inbouwapparatuur) en deur naar de achtertuin

1ste verdieping:
• Overloop
• 1e Slaapkamer aan de voorzijde
• 2e Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon
• 3e Kleinere slaapkamer aan de voorzijde
• Royale moderne lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:
• Voorzolder en 4e Slaapkamer aan de voorkant met dakraam
• 5e Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde
• Moderne badkamer met dakraam, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/drogeraansluiting

Bijzonderheden:
• Diepe tuin met stenen schuur en achterom
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Begane grond voorzien van parketvloer
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Buitenschilderwerk 2019
• Fraai aangelegde voortuin met verdiepte fietsenstalling
• Royale bergzolder/vliering

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4341
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 22 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van Hall-laan 13 Naarden

naar van Hall-laan 13 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand