035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

van der Helstlaan 22 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in het Rembrandtkwartier in Naarden aan de Van der Helstlaan met groot terras en tuin op het Zuiden met optimale privacy ligt deze uitgebouwde vooroorlogse hoekwoning. De uitgebouwde woonkeuken geeft toegang tot het terras en tuin met openslaande deuren. Het huis is goed onderhouden en zowel aan de zijkant als de achterzijde fors uitgebouwd.

Omgeving:
Het Rembrandtpark staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige jaren 30 villa's worden afgewisseld door goed onderhouden groenstroken, statige bomen, parkjes met water, trapveldjes en niet te vergeten het inmiddels beroemde "meertje van Vlek" waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen.
Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal, rugby, roeien en een sporthal met zwembad. Voor forenzen die met de trein reizen, ligt station Naarden-Bussum op
circa 7 fietsminuten. Optimaal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht , Schiphol en Amersfoort (snelweg A 1 op minder dan 4 autominuten).

Indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree met wc, toegang tot kelder en trapopgang. Zij entree met pantry. L-vormige woonkamer-en-suite. Uitgebouwde woonkeuken en eetkamer met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, één kleinere slaapkamer of werkkamer en badkamer met toegang tot dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, badkamer met douche en wastafel, bergruimte met wasmachine en wasdroger aansluitingen, 2 slaapkamers.

In de tuin staat een stenen garage (nu niet met de auto bereikbaar) voorzien van elektra.

Kortom: een ruim gezinshuis op zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-07-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 5437
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
285 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in het Rembrandtkwartier in Naarden aan de Van der Helstlaan met groot terras en tuin op het Zuiden met optimale privacy ligt deze uitgebouwde vooroorlogse hoekwoning. De uitgebouwde woonkeuken geeft toegang tot het terras en tuin met openslaande deuren. Het huis is goed onderhouden en zowel aan de zijkant als de achterzijde fors uitgebouwd.

Omgeving:
Het Rembrandtpark staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige jaren 30 villa's worden afgewisseld door goed onderhouden groenstroken, statige bomen, parkjes met water, trapveldjes en niet te vergeten het inmiddels beroemde "meertje van Vlek" waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen.
Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal, rugby, roeien en een sporthal met zwembad. Voor forenzen die met de trein reizen, ligt station Naarden-Bussum op
circa 7 fietsminuten. Optimaal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht , Schiphol en Amersfoort (snelweg A 1 op minder dan 4 autominuten).

Indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree met wc, toegang tot kelder en trapopgang. Zij entree met pantry. L-vormige woonkamer-en-suite. Uitgebouwde woonkeuken en eetkamer met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, één kleinere slaapkamer of werkkamer en badkamer met toegang tot dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, badkamer met douche en wastafel, bergruimte met wasmachine en wasdroger aansluitingen, 2 slaapkamers.

In de tuin staat een stenen garage (nu niet met de auto bereikbaar) voorzien van elektra.

Kortom: een ruim gezinshuis op zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-07-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 5437
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
285 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van der Helstlaan 22 Naarden

naar van der Helstlaan 22 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand