035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

van der Helstlaan 29 NAARDEN, Rembrandtkwartier

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Spectaculair uitzicht op het "Meertje van Vlek". In het geliefde Rembrandtkwartier ligt deze volledig, en met veel smaak, gerenoveerde uitgebouwde 30-er jaren 2-onder-1 kap villa met een woonoppervlak van 195m2 en zonnige besloten achtertuin. Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's mogelijk. Een heerlijk royaal gezinshuis op de perfecte locatie! U hoeft alleen nog maar de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Rembrandtkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Spectaculair uitzicht op het "Meertje van Vlek". In het geliefde Rembrandtkwartier ligt deze volledig, en met veel smaak, gerenoveerde uitgebouwde 30-er jaren 2-onder-1 kap villa met een woonoppervlak van 195m2 en zonnige besloten achtertuin. Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's mogelijk. Een heerlijk royaal gezinshuis op de perfecte locatie! U hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!

Begane grond:
• Entree
• Hal met karakteristiek trappenhuis
• Toilet met fonteintje
• Toegang tot provisiekelder met meterkast
• Openslaande deuren naar de kamer en suite met open keuken
• Woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht op het 'Meertje van Vlek'
• Eetkamer met openslaande deuren naar terras
• Tuinkamer

1ste verdieping:
• Ruime overloop
• Twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast
• Derde kleinere slaap-/werkkamer
• Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet

2e verdieping:
• Twee slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel (nieuw)
• Opstelling C.V. (Nefit 2018)
• Vlizotrap naar de bergvliering

Bijzonderheden:
• Unieke locatie! Eén van de allermooiste plekjes van het Rembrandtpark
• Volledig gerenoveerd
• Binnenschilderwerk (nieuw)
• Plafonds begane grond met dimbare led spots en volledig geïsoleerd (nieuw)
• Elektrische installatie en meters (nieuw)
• Eiken houten vloeren (nieuw)
• Nieuwe keuken, inclusief combi magnetron, combi stoomoven, combi Quooker, grote inductie-kookplaat, koelkast en vaatwasser (Studioline Siemens). Alle apparatuur is nieuw en ongebruikt en ook de lade-deuren van de keuken zitten nog in fabrieksfolie.
• Vaste vloerbedekking op de trappen (nieuw)
• Badkamer 2de etage (nieuw)
• Nefit CV installatie (nieuw)
• Buiten terrassen zijn gedeeltelijk opnieuw aangelegd
• Grasveld voortuin (nieuw)
• Buitenschilderwerk November 2017
• De woning heeft een Groen C label
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Woonoppervlak 195m2
• Perceeloppervlak 361m2
• Tuinkamer is perfect als speelkamer/werkkamer/praktijk aan huis te gebruiken
• Het gehele huis is voorzien van eiken houten vloer
• Openslaande deuren naar ruim terras
• Een tweede terras achter in de tuin perfect gelegen op de avondzon
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Volledig alarmsysteem
• Alle deuren en ramen zijn voorzien van meerpuntssluiting en veiligheidssloten
• Onder voorbehoud gunning eigenaar

Locatie:
Het Rembrandtkwartier kenmerkt zich als een rustige nette woonwijk met gezellige gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5894
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10.80 x 10 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van der Helstlaan 29 NAARDEN, Rembrandtkwartier

naar van der Helstlaan 29 NAARDEN, Rembrandtkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand