035-6947821

Vorige | Volgende

Regentesselaan 27 Bussum

Vraagprijs € 1.198.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

For english please scrol down below: Aan het mooiste pleintje in Het Spieghel, tegenover de iconische ceder, ligt deze uitgebouwde helft van dubbele villa. Met respect voor de stijlkenmerken uit 1915 is het huis in 2004 ingrijpend uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit resulteert in comfortabel familiehuis met een energielabel B. Uniek voor deze bouwperiode. De locatie is top: op een paar...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

For english please scrol down below:

Aan het mooiste pleintje in Het Spieghel, tegenover de iconische ceder, ligt deze uitgebouwde helft van dubbele villa. Met respect voor de stijlkenmerken uit 1915 is het huis in 2004 ingrijpend uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit resulteert in comfortabel familiehuis met een energielabel B. Uniek voor deze bouwperiode.

De locatie is top: op een paar honderd meter afstand bevinden zich sportfaciliteiten, winkels, middelbare- en basisscholen en het NS-station Naarden-Bussum (met directe verbinding naar Amsterdam Centraal en Zuidas, Schiphol en Utrecht) en uitvalswegen. De Regentesselaan en omringende straten zijn zo rustig, dat er volop door kinderen op straat gespeeld wordt.

Het huis valt op door de uiterst praktische indeling met veel mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: vestibule, hal met wc en trapopgang en toegang tot stahoge kelder. Kamer en-suite met aan de straatzijde de woonkamer met open haard en aan de achterzijde een kamer die doorloopt in de serre met tuingerichte Siematic woonkeuken voorzien van eerste klas inbouwapparatuur. De tuin is middels drie dubbele openslaande deuren bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, complete moderne badkamer, walk in closet/slaapkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon.

Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte, twee slaapkamers en ruime complete badkamer.

In de tuin bevinden zich een berging en een overkapping.

Dit ruime familiehuis verkeert technisch en cosmetisch in perfecte staat.

Bijzonderheden:
• Rustige ligging in prachtige villawijk;
• Nabij sportvelden, winkels en scholen;
• Voorbehoud gunning eigenaar;
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TRANSLATION
On the most beautiful square in the most beautiful area of Bussum, Het Spieghel, opposite the iconic cedar tree is located this beautiful semidetached villa. In 2004 the villa was renovated in detail, taking note of the style and original features dating back to 1915. The house was extended, modernized and made sustainable resulting in this comfortable family home with a B level energy label. Unique for this construction period.

The location is excellent! A few hundred meters away from sporting facilities, shops, primary and secondary schools and the train station Naarden-Bussum (with direct connection to Amsterdam Central station, Zuidas,, Schiphol and Utrecht). The motorway is easily accessible within minutes.

The house stands out due to its extremely practical layout with many possibilities.
Layout:
Ground floor: vestibule, hall with toilet, stairs and access to cellar. Large living room with original stained glass sliding doors, with on the street side the living room with fireplace and at the rear a room that continues into the conservatory with garden-oriented Siematic kitchen. The kitchen has first class built-in appliances. The garden is accessible through the large double doors.

First floor: Landing, modern bathroom, walk in closet / bedroom and two spacious bedrooms, one with a balcony.

Second floor: Landing, boiler room, two bedrooms and spacious bathroom.

In the garden there is a storage room and a roofed terrace
This spacious family home is technically and cosmetically in perfect condition.

Particulars:
• Quiet location in beautiful residential area;
• Near sports fields, shops and schools;
• Nature reserves, public transport, various restaurants and other daily necessities are within walking and cycling distance.
•Offers are under reservation approval owners
• Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
297 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-installatie Bosch
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
53
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.75 x 10.70 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Regentesselaan 27 Bussum

naar Regentesselaan 27 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand