035-6947821

Vorige | Volgende
Onder bod

Prins Frederik Hendriklaan 88 NAARDEN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In het gewilde Oranje Nassau kwartier ligt dit goed onderhouden, sfeervolle, gedeeltelijk uitgebouwde hoekhuis met dubbele garage van ca. 25 m² (in gebruik als opslag) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis staat op een perceel van 364 m² en heeft een diepe, zonnige achtertuin (met mooi vrij uitzicht) op het zuidwesten. De lichte woonkamer met een gezellige zit bij de open haard, de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het gewilde Oranje Nassau kwartier ligt dit goed onderhouden, sfeervolle, gedeeltelijk uitgebouwde hoekhuis met dubbele garage van ca. 25 m² (in gebruik als opslag) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis staat op een perceel van 364 m² en heeft een diepe, zonnige achtertuin (met mooi vrij uitzicht) op het zuidwesten. De lichte woonkamer met een gezellige zit bij de open haard, de moderne eetkeuken en 5 fijne slaapkamers maken dit een heerlijk gezinshuis. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot een riant zonneterras. Er ligt een mooi aangelegde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis. Er is een mogelijkheid tot koop van een tweede garagebox, pal tegenover het huis.

Begane grond:
• Entree met kapstok en meterkast
• Wc met fonteintje, kelderkast
• Zonnige en lichte living met open haard en erker
• Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar terras
• Moderne half open eetkeuken voorzien van apparatuur

1ste verdieping:
• Overloop
• 1ste slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon
• Luxe badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
• Via vaste trap naar ruime overloop met berging, aansluiting wasmachine, droger en CV-opstelling
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e slaapkamer met dakkapel

Locatie:
Ideaal en ruim gezinshuis in het rustige gedeelte van de Prins Frederik Hendriklaan. De Prins Frederik Hendriklaan is een kindvriendelijke laan met een gezellige sfeer gelegen in het gewilde Oranje Nassaupark Noord, een fraaie villawijk met parkjes en waterpartijen in de directe nabijheid van kinderboerderij, hertenkamp, speeltuintje, scholen, sportvelden, winkels en de Vesting Naarden. Station Naarden/Bussum is een vijftal minuten fietsen en de bus stopt om de hoek.

Bijzonderheden:
• Begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen
• Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerbedekking
• Eenvoudig te realiseren 2e badkamer op de zolderverdieping
• Balkon voorzijde op het noordoosten
• Balkon verdieping op het zuidwesten
• Ruime dubbele garage met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte aan huis te realiseren
• Volledig dubbele beglazing
• Al het buiten schilderwerk is gedaan in 2019
• Mogelijkheid tot koop van een tegenover het huis gelegen tweede garagebox
• CV ketel uit 2006, Nefit Ecoline HR30
• Perceeloppervlakte 364 m²
• Gebruiksoppervlakte 141 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
364 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecoline HR30 Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4174
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10.50 x 13 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prins Frederik Hendriklaan 88 NAARDEN

naar Prins Frederik Hendriklaan 88 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand