035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Isaac da Costalaan 30 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In een van de mooiste lanen in het Brediuskwartier ligt deze karakteristieke helft van dubbele villa, gebouwd in de jaren '20, op een perceel eigen grond van 817 m2 met vrijstaande stenen garage. De tuin, grenzend aan het Mouwtje is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt optimale privacy door veel blijvend groen.

Het Brediuskwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige dertiger jaren villa's worden afgewisseld met goed onderhouden groenstroken, oude bomen, parkjes met water, en speelveldjes. De Isaac da Costalaan is een zeer rustige laan, waar uitsluitend bestemmingsverkeer doorheen komt. Het Brediuskwartier is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, 3 middelbare scholen, winkels en vele sportfaciliteiten. Het NS station Naarden-Bussum is op ca. 7 fietsminuten gelegen. De uitvalswegen richting de snelweg A 1 liggen op minder dan 2 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
• Vestibule, dubbele deuren naar centrale hal, wc, ruime kelder;
• Royale zitkamer met vaste kast, originele open haard en glas-in-lood en-suite deuren naar achtergelegen zitkamer;
• De zitkamers hebben openslaande deuren naar achter- en voortuin;
• Aan de andere kant van de hal ligt een ruime eetkamer aan voorzijde verbonden met een royale woonkeuken met apparatuur en spoeleiland. Openslaande deuren naar terras.

1e verdieping:
• Imposant centraal trappenhuis met bordes naar royale centrale overloop;
• Grote ouderslaapkamer met fraai groen uitzicht, veel privacy en ramen in 2 gevels;
• 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en ramen in 2 gevels;
• 3e slaapkamer;
• 4e slaapkamer met toegang tot grote loggia;
• Ruime badkamer met ligbad-/douche, dubbele wastafel en toilet;

2e verdieping:
• Grote werkkamer (mogelijk te splitsen in diverse kamers);
• 5e slaapkamer;
• Wasruimte;
• Badkamer met douche, wastafel en wc.

Vlizotrap naar sta hoge bergzolder.

Kelder:
• Sta hoge wijnkelder
• Bergkelder

Bijzonderheden:
• Achtertuin grenzend aan Park 't Mouwtje;
• Tuin: fraai aangelegd rondom met veel privacy;
• Autoluwe laan zonder doorgaand verkeer;
• Alle kamers op de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen;
• Vrijwel alle slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten;
• Glas-in-lood, fraaie plafonds en veel originele stijlkenmerken;
• Bosch CV-ketel 2013 in eigendom;
• Diverse uit- en verbouwmogelijkheden;
• Rustige ligging in prachtige villawijk;
• Binnen enkele minuten op de A1;
• Nabij winkels, sportvelden en park;
• De badkamer is te moderniseren.

Meetgegevens conform NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m²
Externe garage 17 m²
Bruto inhoud 974 m³

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum B 3354
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Bussum B 6720
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
550 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In een van de mooiste lanen in het Brediuskwartier ligt deze karakteristieke helft van dubbele villa, gebouwd in de jaren '20, op een perceel eigen grond van 817 m2 met vrijstaande stenen garage. De tuin, grenzend aan het Mouwtje is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt optimale privacy door veel blijvend groen.

Het Brediuskwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige dertiger jaren villa's worden afgewisseld met goed onderhouden groenstroken, oude bomen, parkjes met water, en speelveldjes. De Isaac da Costalaan is een zeer rustige laan, waar uitsluitend bestemmingsverkeer doorheen komt. Het Brediuskwartier is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, 3 middelbare scholen, winkels en vele sportfaciliteiten. Het NS station Naarden-Bussum is op ca. 7 fietsminuten gelegen. De uitvalswegen richting de snelweg A 1 liggen op minder dan 2 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
• Vestibule, dubbele deuren naar centrale hal, wc, ruime kelder;
• Royale zitkamer met vaste kast, originele open haard en glas-in-lood en-suite deuren naar achtergelegen zitkamer;
• De zitkamers hebben openslaande deuren naar achter- en voortuin;
• Aan de andere kant van de hal ligt een ruime eetkamer aan voorzijde verbonden met een royale woonkeuken met apparatuur en spoeleiland. Openslaande deuren naar terras.

1e verdieping:
• Imposant centraal trappenhuis met bordes naar royale centrale overloop;
• Grote ouderslaapkamer met fraai groen uitzicht, veel privacy en ramen in 2 gevels;
• 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en ramen in 2 gevels;
• 3e slaapkamer;
• 4e slaapkamer met toegang tot grote loggia;
• Ruime badkamer met ligbad-/douche, dubbele wastafel en toilet;

2e verdieping:
• Grote werkkamer (mogelijk te splitsen in diverse kamers);
• 5e slaapkamer;
• Wasruimte;
• Badkamer met douche, wastafel en wc.

Vlizotrap naar sta hoge bergzolder.

Kelder:
• Sta hoge wijnkelder
• Bergkelder

Bijzonderheden:
• Achtertuin grenzend aan Park 't Mouwtje;
• Tuin: fraai aangelegd rondom met veel privacy;
• Autoluwe laan zonder doorgaand verkeer;
• Alle kamers op de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen;
• Vrijwel alle slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten;
• Glas-in-lood, fraaie plafonds en veel originele stijlkenmerken;
• Bosch CV-ketel 2013 in eigendom;
• Diverse uit- en verbouwmogelijkheden;
• Rustige ligging in prachtige villawijk;
• Binnen enkele minuten op de A1;
• Nabij winkels, sportvelden en park;
• De badkamer is te moderniseren.

Meetgegevens conform NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m²
Externe garage 17 m²
Bruto inhoud 974 m³

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum B 3354
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Bussum B 6720
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
550 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Isaac da Costalaan 30 Bussum

naar Isaac da Costalaan 30 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand