Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

035-6947821

Vorige | Volgende

Isaac da Costalaan 30 Bussum

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In een van de mooiste lanen in het Brediuskwartier ligt deze karakteristieke helft van dubbele villa, gebouwd in de jaren '20, op een perceel eigen grond van 817 m2 met vrijstaande stenen garage. De tuin, grenzend aan het Mouwtje is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt optimale privacy door veel blijvend groen. Het Brediuskwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter....

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een van de mooiste lanen in het Brediuskwartier ligt deze karakteristieke helft van dubbele villa, gebouwd in de jaren '20, op een perceel eigen grond van 817 m2 met vrijstaande stenen garage. De tuin, grenzend aan het Mouwtje is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt optimale privacy door veel blijvend groen.

Het Brediuskwartier staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De statige dertiger jaren villa's worden afgewisseld met goed onderhouden groenstroken, oude bomen, parkjes met water, en speelveldjes. De Isaac da Costalaan is een zeer rustige laan, waar uitsluitend bestemmingsverkeer doorheen komt. Het Brediuskwartier is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, 3 middelbare scholen, winkels en vele sportfaciliteiten. Het NS station Naarden-Bussum is op ca. 7 fietsminuten gelegen. De uitvalswegen richting de snelweg A 1 liggen op minder dan 2 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
• Vestibule, dubbele deuren naar centrale hal, wc, ruime kelder;
• Royale zitkamer met vaste kast, originele open haard en glas-in-lood en-suite deuren naar achtergelegen zitkamer;
• De zitkamers hebben openslaande deuren naar achter- en voortuin;
• Aan de andere kant van de hal ligt een ruime eetkamer aan voorzijde verbonden met een royale woonkeuken met apparatuur en spoeleiland. Openslaande deuren naar terras.

1e verdieping:
• Imposant centraal trappenhuis met bordes naar royale centrale overloop;
• Grote ouderslaapkamer met fraai groen uitzicht, veel privacy en ramen in 2 gevels;
• 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en ramen in 2 gevels;
• 3e slaapkamer;
• 4e slaapkamer met toegang tot grote loggia;
• Ruime badkamer met ligbad-/douche, dubbele wastafel en toilet;

2e verdieping:
• Grote werkkamer (mogelijk te splitsen in diverse kamers);
• 5e slaapkamer;
• Wasruimte;
• Badkamer met douche, wastafel en wc.

Vlizotrap naar sta hoge bergzolder.

Kelder:
• Sta hoge wijnkelder
• Bergkelder

Bijzonderheden:
• Achtertuin grenzend aan Park 't Mouwtje;
• Tuin: fraai aangelegd rondom met veel privacy;
• Autoluwe laan zonder doorgaand verkeer;
• Alle kamers op de begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen;
• Vrijwel alle slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten;
• Glas-in-lood, fraaie plafonds en veel originele stijlkenmerken;
• Bosch CV-ketel 2013 in eigendom;
• Diverse uit- en verbouwmogelijkheden;
• Rustige ligging in prachtige villawijk;
• Binnen enkele minuten op de A1;
• Nabij winkels, sportvelden en park;
• De badkamer is te moderniseren.

Meetgegevens conform NEN 2580:
Woonoppervlakte 256 m²
Overig inpandige ruimte (kelder) 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m²
Externe garage 17 m²
Bruto inhoud 974 m³

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
974 m³
Perceeloppervlakte
817 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 42 HRC
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
3354
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
6720
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 28 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Isaac da Costalaan 30 Bussum

naar Isaac da Costalaan 30 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand