035-6947821

Vorige | Volgende

Herengracht 78hs Muiden

Koopsom € 925.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

HART VAN MUIDEN
Met trots presenteren wij u het Hart van Muiden. Een kleinschalige en exclusieve ontwikkeling van drie luxe appartementen variërend in gebruiksoppervlakte van ruim 130 m² tot ruim 150 m², waarvan de begane grond nog beschikbaar is.

Aan de Herengracht in het oude centrum van Muiden worden 3 appartementen gerealiseerd: een exclusief penthouse met riant dakterras, een karaktervol appartement op de 1ste verdieping en een appartement op de begane grond. Hier geniet u van het beste dat Muiden te bieden heeft.

VOLLEDIG VERNIEUWD EN TOCH NOG NAAR EIGEN SMAAK AF TE MAKEN
De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en installaties, volledig gasloos. De woning beschikt over stijlvolle afgewerkte badkamer(s) en toilet(ten). Het gekozen tegelwerk en sanitair heeft een luxe uitstraling. De woning wordt volledig gestukt en geschilderd opgeleverd. Tijdens de bouw zijn de voorbereidingen voor het leidingwerk voor de keuken reeds meegenomen. Omdat deze woning wordt geleverd exclusief keuken en vloerafwerking, kan koper deze woning dus geheel naar eigen smaak en inzicht afmaken.

De indelingen zoals zichtbaar op de plattegronden en artist-impressions zijn gemaakt conform de verleende omgevingsvergunningen.

APPARTEMENT HS
Appartement hs is gelegen op de begane grond aan de Vechtzijde. De hoge plafonds in dit appartement en de dubbele raampartij aan de voorzijde geven dit appartement met een gebruiksoppervlakte van ca. 135 m² echt allure. Dit appartement beschikt tevens over een buitenruimte van ca. 12 m² en een patio van ca. 6 m². Omdat alle appartementen geschilderd, doch exclusief vloeren en keuken, worden opgeleverd kunt u dit appartement naar eigen smaak en inzicht verder inrichten.

OPLEVERING
In principe moeten alle appartementen eind 2022 leverbaar zijn.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Direct aan de Vecht in hartje Muiden
• Hoogwaardig afgewerkt
• Dicht bij Amsterdam / luchthaven Schiphol
• Muiden watersport centrum

LOCATIE
Hart van Muiden ligt aan de rivier De Vecht en vrijwel direct aan De Groote Zeesluis, een rijksmonumentaal sluizencomplex uit begin 1800. Gedurende het seizoen is het voor de deur dan ook een komen en gaan van pleziervaartuigen.

Muiden ligt op korte afstand van de A1 waardoor onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad zeer goed te bereiken zijn. Ook met openbaar busvervoer is Muiden vanuit Amsterdam, Weesp en Almere rechtstreeks te bereiken. Vanaf het naastgelegen Weesp reist u met de trein in slechts 17 minuten naar Amsterdam en naar de luchthaven Schiphol in slechts 22 minuten. Daarnaast biedt Muiden vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

Op een steenworp afstand bevinden zich onder meer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko.

MUIDEN
De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen. Het woord Muide drukt uit de monding van een rivier op zee (vergelijk IJmuiden, Arnemuiden, Sint Anna ter Muiden, Pleimuiden en Genemuiden). In 1122 kreeg Muiden tegelijk met Utrecht stadsrechten van keizer Hendrik V. In 1590 wordt Muiden een vestingstad met verdedigingswerken. Het grote Amsterdam moet worden beschermd. Toch heeft Muiden nooit stenen muren gehad, wel werd de vesting omringd door een aarden wal. Het havenvestingstadje met zijn industrie, waaraan inmiddels ook buskruit is toegevoegd, wordt eind negentiende eeuw, na de bouw van het fort aan het Pampus en de aanpassing van de Muider verdedigingswerken, en echte garnizoensplaats. In 1923 wordt de vesting Muiden als garnizoensplaats opgeheven. Na de Tweede Wereldoorlog verandert Muiden langzamerhand in een forensenplaats met toeristische aspecten, waar nog steeds de karakteristiek van de historische vestingstad valt te genieten. In de directe nabijheid van dit object bevinden zich scholen, sport-accommodaties, kinder(dag)opvang.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopend makelaars en via de projectwebsite HartvanMuiden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden B 2621
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

HART VAN MUIDEN
Met trots presenteren wij u het Hart van Muiden. Een kleinschalige en exclusieve ontwikkeling van drie luxe appartementen variërend in gebruiksoppervlakte van ruim 130 m² tot ruim 150 m², waarvan de begane grond nog beschikbaar is.

Aan de Herengracht in het oude centrum van Muiden worden 3 appartementen gerealiseerd: een exclusief penthouse met riant dakterras, een karaktervol appartement op de 1ste verdieping en een appartement op de begane grond. Hier geniet u van het beste dat Muiden te bieden heeft.

VOLLEDIG VERNIEUWD EN TOCH NOG NAAR EIGEN SMAAK AF TE MAKEN
De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en installaties, volledig gasloos. De woning beschikt over stijlvolle afgewerkte badkamer(s) en toilet(ten). Het gekozen tegelwerk en sanitair heeft een luxe uitstraling. De woning wordt volledig gestukt en geschilderd opgeleverd. Tijdens de bouw zijn de voorbereidingen voor het leidingwerk voor de keuken reeds meegenomen. Omdat deze woning wordt geleverd exclusief keuken en vloerafwerking, kan koper deze woning dus geheel naar eigen smaak en inzicht afmaken.

De indelingen zoals zichtbaar op de plattegronden en artist-impressions zijn gemaakt conform de verleende omgevingsvergunningen.

APPARTEMENT HS
Appartement hs is gelegen op de begane grond aan de Vechtzijde. De hoge plafonds in dit appartement en de dubbele raampartij aan de voorzijde geven dit appartement met een gebruiksoppervlakte van ca. 135 m² echt allure. Dit appartement beschikt tevens over een buitenruimte van ca. 12 m² en een patio van ca. 6 m². Omdat alle appartementen geschilderd, doch exclusief vloeren en keuken, worden opgeleverd kunt u dit appartement naar eigen smaak en inzicht verder inrichten.

OPLEVERING
In principe moeten alle appartementen eind 2022 leverbaar zijn.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Direct aan de Vecht in hartje Muiden
• Hoogwaardig afgewerkt
• Dicht bij Amsterdam / luchthaven Schiphol
• Muiden watersport centrum

LOCATIE
Hart van Muiden ligt aan de rivier De Vecht en vrijwel direct aan De Groote Zeesluis, een rijksmonumentaal sluizencomplex uit begin 1800. Gedurende het seizoen is het voor de deur dan ook een komen en gaan van pleziervaartuigen.

Muiden ligt op korte afstand van de A1 waardoor onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad zeer goed te bereiken zijn. Ook met openbaar busvervoer is Muiden vanuit Amsterdam, Weesp en Almere rechtstreeks te bereiken. Vanaf het naastgelegen Weesp reist u met de trein in slechts 17 minuten naar Amsterdam en naar de luchthaven Schiphol in slechts 22 minuten. Daarnaast biedt Muiden vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

Op een steenworp afstand bevinden zich onder meer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko.

MUIDEN
De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen. Het woord Muide drukt uit de monding van een rivier op zee (vergelijk IJmuiden, Arnemuiden, Sint Anna ter Muiden, Pleimuiden en Genemuiden). In 1122 kreeg Muiden tegelijk met Utrecht stadsrechten van keizer Hendrik V. In 1590 wordt Muiden een vestingstad met verdedigingswerken. Het grote Amsterdam moet worden beschermd. Toch heeft Muiden nooit stenen muren gehad, wel werd de vesting omringd door een aarden wal. Het havenvestingstadje met zijn industrie, waaraan inmiddels ook buskruit is toegevoegd, wordt eind negentiende eeuw, na de bouw van het fort aan het Pampus en de aanpassing van de Muider verdedigingswerken, en echte garnizoensplaats. In 1923 wordt de vesting Muiden als garnizoensplaats opgeheven. Na de Tweede Wereldoorlog verandert Muiden langzamerhand in een forensenplaats met toeristische aspecten, waar nog steeds de karakteristiek van de historische vestingstad valt te genieten. In de directe nabijheid van dit object bevinden zich scholen, sport-accommodaties, kinder(dag)opvang.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopend makelaars en via de projectwebsite HartvanMuiden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden B 2621
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Herengracht 78hs Muiden

naar Herengracht 78hs Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand