035-6947821

Vorige | Volgende

Herengracht 78hs Muiden

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In uniek grachtenpand in het oude centrum van Muiden, fraai gelegen geheel vernieuwd appartement op de begane grond aan de Vechtzijde in Muiden, omringd door karakteristieke geveltjes waarin oude tijden herleven. De hoge plafonds in dit appartement en de dubbele raampartij aan de voorzijde geven dit appartement met een gebruiksoppervlakte van ca. 135 m² echt allure. Dit appartement beschikt ook over een buitenruimte van ca. 12 m² en een patio van ca. 6 m². Het Hart van Muiden is in 2022 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en installaties, volledig gasloos. Het appartement beschikt over stijlvol afgewerkte badkamers en toiletten. Het gekozen tegelwerk en sanitair heeft een luxe uitstraling. De woning is volledig gestukt, geschilderd en voorzien van een prachtige vloer door de hele woning. Tijdens de bouw zijn de voorbereidingen voor het leidingwerk voor de keuken al meegenomen. Omdat deze woning wordt geleverd exclusief keuken kan deze door de koper geheel naar eigen smaak worden uitgekozen.

Indeling:
Via een bijzonder stijlvol entree komt u in de hal met openslaande deuren naar patiotuin, garderobe. Vanuit de hal is ook de toegang tot de naar eigen wens in te richten (open) keuken en de woonkamer met geweldig uitzicht op de vecht met haar bootjes. Aan de andere zijde van de hal zijn de overige ruimtes te bereiken: de berging, apart toilet, maar liefst 2 badkamers, waarvan één badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel en één badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom ruimte biedt voor royale inloopkasten. Zowel de masterbedroom als de slaapkamer aan de achterzijde bieden toegang tot de tweede buitenruimte aan de achterzijde van ca. 12 m2. De 3e slaapkamer heeft een prettige lichtinval doordat deze aan de patio grenst.

Bijzonderheden:
• Direct aan de Vecht in hartje Muiden
• Hoogwaardig afgewerkt
• Dicht bij Amsterdam / luchthaven Schiphol
• Muiden watersportcentrum
• Turn Key oplevering

Locatie:
Het appartement is onderdeel van `het Hart van Muiden'. Een kleinschalige en exclusieve recente ontwikkeling van drie luxe appartementen aan de Herengracht in het oude centrum. Hier geniet u van het beste dat Muiden te bieden heeft. Hart van Muiden ligt aan de rivier De Vecht en vrijwel direct aan De Groote Zeesluis, een Rijksmonumentaal sluizencomplex uit begin 1800. Gedurende het seizoen is het voor de deur dan ook een komen en gaan van pleziervaartuigen.
Muiden ligt op korte afstand van de A1 waardoor onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad zeer goed te bereiken zijn. Ook met openbaar busvervoer is Muiden vanuit Amsterdam, Weesp en Almere rechtstreeks te bereiken. Vanaf het naastgelegen Weesp reist u met de trein in slechts 17 minuten naar Amsterdam en naar de luchthaven Schiphol in slechts 22 minuten. Daarnaast biedt Muiden vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.
Op een steenworp afstand bevinden zich onder meer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko.

Muiden:
De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen. Het woord Muide drukt uit de monding van een rivier op zee (vergelijk IJmuiden, Arnemuiden, Sint Anna ter Muiden, Pleimuiden en Genemuiden). In 1122 kreeg Muiden tegelijk met Utrecht stadsrechten van keizer Hendrik V. In 1590 wordt Muiden een vestingstad met verdedigingswerken. Het grote Amsterdam moet worden beschermd. Toch heeft Muiden nooit stenen muren gehad, wel werd de vesting omringd door een aarden wal. Het havenvestingstadje met zijn industrie, waaraan inmiddels ook buskruit is toegevoegd, wordt eind negentiende eeuw, na de bouw van het fort aan het Pampus en de aanpassing van de Muider verdedigingswerken, en echte garnizoensplaats. In 1923 wordt de vesting Muiden als garnizoensplaats opgeheven. Na de Tweede Wereldoorlog verandert Muiden langzamerhand in een forensenplaats met toeristische aspecten, waar nog steeds de karakteristiek van de historische vestingstad valt te genieten. In de directe nabijheid van dit object bevinden zich scholen, sport-accommodaties, kinder(dag)opvang.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden B 2704
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
17 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In uniek grachtenpand in het oude centrum van Muiden, fraai gelegen geheel vernieuwd appartement op de begane grond aan de Vechtzijde in Muiden, omringd door karakteristieke geveltjes waarin oude tijden herleven. De hoge plafonds in dit appartement en de dubbele raampartij aan de voorzijde geven dit appartement met een gebruiksoppervlakte van ca. 135 m² echt allure. Dit appartement beschikt ook over een buitenruimte van ca. 12 m² en een patio van ca. 6 m². Het Hart van Muiden is in 2022 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en installaties, volledig gasloos. Het appartement beschikt over stijlvol afgewerkte badkamers en toiletten. Het gekozen tegelwerk en sanitair heeft een luxe uitstraling. De woning is volledig gestukt, geschilderd en voorzien van een prachtige vloer door de hele woning. Tijdens de bouw zijn de voorbereidingen voor het leidingwerk voor de keuken al meegenomen. Omdat deze woning wordt geleverd exclusief keuken kan deze door de koper geheel naar eigen smaak worden uitgekozen.

Indeling:
Via een bijzonder stijlvol entree komt u in de hal met openslaande deuren naar patiotuin, garderobe. Vanuit de hal is ook de toegang tot de naar eigen wens in te richten (open) keuken en de woonkamer met geweldig uitzicht op de vecht met haar bootjes. Aan de andere zijde van de hal zijn de overige ruimtes te bereiken: de berging, apart toilet, maar liefst 2 badkamers, waarvan één badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel en één badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom ruimte biedt voor royale inloopkasten. Zowel de masterbedroom als de slaapkamer aan de achterzijde bieden toegang tot de tweede buitenruimte aan de achterzijde van ca. 12 m2. De 3e slaapkamer heeft een prettige lichtinval doordat deze aan de patio grenst.

Bijzonderheden:
• Direct aan de Vecht in hartje Muiden
• Hoogwaardig afgewerkt
• Dicht bij Amsterdam / luchthaven Schiphol
• Muiden watersportcentrum
• Turn Key oplevering

Locatie:
Het appartement is onderdeel van `het Hart van Muiden'. Een kleinschalige en exclusieve recente ontwikkeling van drie luxe appartementen aan de Herengracht in het oude centrum. Hier geniet u van het beste dat Muiden te bieden heeft. Hart van Muiden ligt aan de rivier De Vecht en vrijwel direct aan De Groote Zeesluis, een Rijksmonumentaal sluizencomplex uit begin 1800. Gedurende het seizoen is het voor de deur dan ook een komen en gaan van pleziervaartuigen.
Muiden ligt op korte afstand van de A1 waardoor onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad zeer goed te bereiken zijn. Ook met openbaar busvervoer is Muiden vanuit Amsterdam, Weesp en Almere rechtstreeks te bereiken. Vanaf het naastgelegen Weesp reist u met de trein in slechts 17 minuten naar Amsterdam en naar de luchthaven Schiphol in slechts 22 minuten. Daarnaast biedt Muiden vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.
Op een steenworp afstand bevinden zich onder meer, een kleine supermarkt, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko.

Muiden:
De eerste vermelding van het plaatsje Muiden dateert uit de vroege middeleeuwen. Het woord Muide drukt uit de monding van een rivier op zee (vergelijk IJmuiden, Arnemuiden, Sint Anna ter Muiden, Pleimuiden en Genemuiden). In 1122 kreeg Muiden tegelijk met Utrecht stadsrechten van keizer Hendrik V. In 1590 wordt Muiden een vestingstad met verdedigingswerken. Het grote Amsterdam moet worden beschermd. Toch heeft Muiden nooit stenen muren gehad, wel werd de vesting omringd door een aarden wal. Het havenvestingstadje met zijn industrie, waaraan inmiddels ook buskruit is toegevoegd, wordt eind negentiende eeuw, na de bouw van het fort aan het Pampus en de aanpassing van de Muider verdedigingswerken, en echte garnizoensplaats. In 1923 wordt de vesting Muiden als garnizoensplaats opgeheven. Na de Tweede Wereldoorlog verandert Muiden langzamerhand in een forensenplaats met toeristische aspecten, waar nog steeds de karakteristiek van de historische vestingstad valt te genieten. In de directe nabijheid van dit object bevinden zich scholen, sport-accommodaties, kinder(dag)opvang.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden B 2704
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
17 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Herengracht 78hs Muiden

naar Herengracht 78hs Muiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand