Omschrijving
In het kleinschalige kantoorgebouw "De Molenberg" (totaal ca. 840 m² groot) zijn verschillende kantoorunits te huur. De mogelijkheid bestaat om aparte opslagruimte bij te huren in het souterrain.
Beschikbaarheid en huurprijzen per maand:
1ste verdieping 22 M&N: 68,5 m² € 90,- per m² per jaar + servicekosten € 170,- per maand.
1e verdieping 22 P: 67,5 m² € 90,- per m² per jaar + servicekosten € 185,- per maand.
Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met 21% omzetbelasting.
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• zelfstandige pantry
• zelfstandig toilet
• verwarming middels cv-installatie
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• kabelgoten
• airco (gedeeltelijk)
• te openen ramen
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein aan de zijde van de Hellingstraat zijn circa 15 parkeerplaatsen gerealiseerd. Per unit is 1 parkeerplaats te huur. De huurprijs bedraagt € 650,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten:
De servicekosten bestaan uit een deel voorschot verwarmingskosten en een deel overige servicekosten. De verwarmingskosten worden berekend naar rato van het verbruik dat wordt afgelezen door middel van verdampingsmeters op de radiatoren. De overige servicekosten worden berekend naar rato van het gehuurde vloeroppervlak en bestaan uit:
• een aandeel in de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
• waterverbruik
• elektraverbruik
• administratiekosten
Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.
Jaarlijks, of zoveel eerder als de huurovereenkomst eindigt, zal verrekening tussen partijen plaatsvinden aan de hand van de werkelijk betaalde nota's, waarbij toerekening geschiedt middels het gehuurde vloeroppervlak ten opzichte van het totale verhuurbare vloeroppervlak in kantoorgebouw. Aan de leegstaande ruimten zal in redelijkheid een toedeling plaatsvinden, cq een redelijke verdeelsleutel door de verhuurder worden voorgesteld.
Huurbetaling:
De huurprijs is bij vooruitbetaling verschuldigd per automatische incasso.
Huurtermijn:
Minimaal twee jaar.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle kenmerken »
