035-6947821

Vorige | Volgende
Onder bod

Hamerstraat 51 Bussum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Aan een van de leukste zijstraten van de Laarderweg staat dit uiterst sfeervolle en volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met zonnige en diepe tuin, berging en dakterras. De Hamerstraat ligt op korte afstand van het van centrum van Bussum en is een rustig straatje met eenrichtingsverkeer. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum en op 3 minuten fietsen van treinstation Bussum-Zuid. Bussum heeft een ruim gesorteerd winkelgebied met vele gezellige koffie- en lunchtentjes, restaurants, cafe's, theater 't Spant en het filmtheater.

Indeling:
• Entree, hal en trap, toegang tot ruime woonkamer
• Woonkamer met opmaat gemaakte erkerbank en openslaande deuren naar de achtertuin
• Toegang tot de stahoge kelder.
• In de aanbouw is de keuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur
• O.a. voorzien van combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een 6L Quooker.
• In de keuken is een luxe Portugese vloer met vloerverwarming.
• Halletje dat toegang geeft tot achtertuin en vrij hangend toilet.
• Grote werk-/speelkamer met wederom toegang tot de tuin.
• Aangrenzend is een logeerkamer
• Ruime moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche, ruim bad en extra groot wastafelmeubel
• Opstelling van de wasmachine en droger.
• De naastgelegen ruime schuur is te bereiken via de achtertuin.

Eerste verdieping:
• Overloop met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde van de woning,
• Moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche. vrij hangend toilet, groot wastafelmeubel, een designradiator en luxe Portugese vloertegels met vloerverwarming.
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer

Tweede verdieping:
• Vaste trap naar ruime zolder met dakraam
• Op de zolder kan een 5e slaapkamer gerealiseerd worden d.m.v. een nokverhoging. Zolder wordt nu gebruikt voor opslag.

De ruime zonnige achtertuin bied veel privacy en is voorzien van een achterom en elektra. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Boven de keuken bevind zich een groot dakterras welke via de badkamer toegankelijk is en nog verder uit te breiden valt over de rest van de aanbouw. De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met plafondplint waardoor dit een zeer luxe uitstraling geeft.

Bijzonderheden:
• Leuke straat met centrale ligging
• Bouwjaar: ca. 1906
• Gebruiksoppervlak wonen: 108m²
• Overige inpandige ruimte: 14m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 49m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud totaal: 402 m³ (exclusief de externe bergruimte)
• Karakteristieke bouw
• Perceelgrootte: 168 m², eigen grond
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: op straat zonder parkeervergunning
• Oplevering: in overleg

Locatie:
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Hilversum/Utrecht en Amersfoort, is Bussum bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). En voor het geval je liever de rust opzoekt: te voet of met de fiets ben je zo in de ongerepte natuur, op de Bussumerheide of in het Spanderswoud.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-05-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 811
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Aan een van de leukste zijstraten van de Laarderweg staat dit uiterst sfeervolle en volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met zonnige en diepe tuin, berging en dakterras. De Hamerstraat ligt op korte afstand van het van centrum van Bussum en is een rustig straatje met eenrichtingsverkeer. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum en op 3 minuten fietsen van treinstation Bussum-Zuid. Bussum heeft een ruim gesorteerd winkelgebied met vele gezellige koffie- en lunchtentjes, restaurants, cafe's, theater 't Spant en het filmtheater.

Indeling:
• Entree, hal en trap, toegang tot ruime woonkamer
• Woonkamer met opmaat gemaakte erkerbank en openslaande deuren naar de achtertuin
• Toegang tot de stahoge kelder.
• In de aanbouw is de keuken gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur
• O.a. voorzien van combi magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een 6L Quooker.
• In de keuken is een luxe Portugese vloer met vloerverwarming.
• Halletje dat toegang geeft tot achtertuin en vrij hangend toilet.
• Grote werk-/speelkamer met wederom toegang tot de tuin.
• Aangrenzend is een logeerkamer
• Ruime moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche, ruim bad en extra groot wastafelmeubel
• Opstelling van de wasmachine en droger.
• De naastgelegen ruime schuur is te bereiken via de achtertuin.

Eerste verdieping:
• Overloop met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde van de woning,
• Moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche. vrij hangend toilet, groot wastafelmeubel, een designradiator en luxe Portugese vloertegels met vloerverwarming.
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer

Tweede verdieping:
• Vaste trap naar ruime zolder met dakraam
• Op de zolder kan een 5e slaapkamer gerealiseerd worden d.m.v. een nokverhoging. Zolder wordt nu gebruikt voor opslag.

De ruime zonnige achtertuin bied veel privacy en is voorzien van een achterom en elektra. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Boven de keuken bevind zich een groot dakterras welke via de badkamer toegankelijk is en nog verder uit te breiden valt over de rest van de aanbouw. De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds met plafondplint waardoor dit een zeer luxe uitstraling geeft.

Bijzonderheden:
• Leuke straat met centrale ligging
• Bouwjaar: ca. 1906
• Gebruiksoppervlak wonen: 108m²
• Overige inpandige ruimte: 14m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 49m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud totaal: 402 m³ (exclusief de externe bergruimte)
• Karakteristieke bouw
• Perceelgrootte: 168 m², eigen grond
• Aantal slaapkamers: 3
• Parkeren: op straat zonder parkeervergunning
• Oplevering: in overleg

Locatie:
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Hilversum/Utrecht en Amersfoort, is Bussum bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). En voor het geval je liever de rust opzoekt: te voet of met de fiets ben je zo in de ongerepte natuur, op de Bussumerheide of in het Spanderswoud.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-05-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 811
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hamerstraat 51 Bussum

naar Hamerstraat 51 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand