035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Janlaan 41 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke, autoluwe buurt (doodlopend straatje), een fantastisch gezinshuis met een woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een heerlijke plek! Dit jaren '30 hoekhuis met oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige fraai aangelegde achtertuin ligt in het gewilde Oranje Nassaupark Zuid (waar kinderen nog op straat kunnen spelen!), vlakbij de uitvalswegen, station...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke, autoluwe buurt (doodlopend straatje), een fantastisch gezinshuis met een woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een heerlijke plek! Dit jaren '30 hoekhuis met oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige fraai aangelegde achtertuin ligt in het gewilde Oranje Nassaupark Zuid (waar kinderen nog op straat kunnen spelen!), vlakbij de uitvalswegen, station Naarden-Bussum, scholen, winkels en de natuur.

Begane grond:
• Entree
• Hal met kelderkast en garderobe
• W.c. met fontein
• Royale L-vormige living met open haard en grote deuren naar de overdekte verwarmde veranda
• Moderne op maat gemaakte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin met hardstenen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (stoomoven, combi-magnetron, grote vriezer, twee grote koelkasten, quooker) en een kookeiland (5-pits gasfornuis, design schouw)
• Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel kastruimte

1ste verdieping:
• Ruime overloop
• Ouderslaapkamer v.v. vaste kasten en met deur naar loggia
• 2e grote slaapkamer v.v. op maat gemaakte kledingkasten met openslaande deuren naar achterbalkon
• 3e kleinere slaapkamer
• Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele vaste wastafel en w.c.

2e verdieping:
• Overloop
• een 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van dakkapellen
• Badkamer met bad, vaste kast, separate douche en vaste wastafel
• Vliering met stookruimte en veel bergruimte bereikbaar via vlizotrap

Ligging:
• In een autoluwe straat in de wijk “Oranje Nassaupark Zuid”, de kinderen spelen hier op straat
• In de nabijheid van scholen en sportclubs
• Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer; heerlijk voor een wandeling of fietstocht
• Op loopafstand van het station en slechts 20 autominuten van Amsterdam en Amersfoort

Bijzonderheden:
• Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de achterslaapkamer en de badkamer op de 2e verdieping
• Begane grond v.v. brede eiken visgraat vloer
• 1ste en 2e verdieping v.v. grenen vloer, behandeld met witte botenlak
• Gebruiksoppervlak 171 m² (inclusief inpandige vliering)
• Perceel oppervlak 341 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
341 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2817
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11.50 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Graaf Janlaan 41 Naarden

naar Graaf Janlaan 41 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand