035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Florislaan 46 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in het populaire Spiegel bieden wij een charmante helft van een dubbel aan, gebouwd rond 1925, met voor- en 13 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het westen. Het huis verkeert in prima staat van onderhoud maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Diverse mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten d.m.v. o.a. uitbouw achterzijde. Huis met veel potentie!

Indeling:
• overdekt entree
• vestibule
• hal met wc en trap naar wijn/provisiekelder
• kamer en suite met vaste kasten, woon- en eetkamer v.v. houtkachel, schuifpui naar de achtertuin
• dichte keuken

1ste verdieping:
• overloop
• aparte wc
• 1ste royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e (werk) kamer
• 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten
• badkamer met een wastafel en een ligbad/douche

zolderverdieping:
• voorzolder
• aparte cv-ruimte
• 4e en 5e (slaap)kamer v.v. dakramen en vaste kastruimte

Locatie:
Gelegen in de lommerrijke villawijk "Het Spiegel" aan een rustig en kindvriendelijk laantje. De villawijk het Spiegel kent een actieve buurtvereniging welke zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de buurt te handhaven en indien mogelijk te versterken. Voor het gehele Spiegel is het Beschermd Dorpsgezicht van toepassing. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede een uitgebreide sportaccommodatie. Heide en natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 3189
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
180 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in het populaire Spiegel bieden wij een charmante helft van een dubbel aan, gebouwd rond 1925, met voor- en 13 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het westen. Het huis verkeert in prima staat van onderhoud maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Diverse mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten d.m.v. o.a. uitbouw achterzijde. Huis met veel potentie!

Indeling:
• overdekt entree
• vestibule
• hal met wc en trap naar wijn/provisiekelder
• kamer en suite met vaste kasten, woon- en eetkamer v.v. houtkachel, schuifpui naar de achtertuin
• dichte keuken

1ste verdieping:
• overloop
• aparte wc
• 1ste royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e (werk) kamer
• 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten
• badkamer met een wastafel en een ligbad/douche

zolderverdieping:
• voorzolder
• aparte cv-ruimte
• 4e en 5e (slaap)kamer v.v. dakramen en vaste kastruimte

Locatie:
Gelegen in de lommerrijke villawijk "Het Spiegel" aan een rustig en kindvriendelijk laantje. De villawijk het Spiegel kent een actieve buurtvereniging welke zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de buurt te handhaven en indien mogelijk te versterken. Voor het gehele Spiegel is het Beschermd Dorpsgezicht van toepassing. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede een uitgebreide sportaccommodatie. Heide en natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 3189
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
180 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Graaf Florislaan 46 Bussum

naar Graaf Florislaan 46 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand