035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Florislaan 46 BUSSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in het populaire Spiegel bieden wij een charmante helft van een dubbel aan, gebouwd rond 1925, met voor- en 13 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het westen. Het huis verkeert in prima staat van onderhoud maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Diverse mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten d.m.v. o.a. uitbouw achterzijde. Huis...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in het populaire Spiegel bieden wij een charmante helft van een dubbel aan, gebouwd rond 1925, met voor- en 13 meter diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het westen. Het huis verkeert in prima staat van onderhoud maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Diverse mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten d.m.v. o.a. uitbouw achterzijde. Huis met veel potentie!

Indeling:
• overdekt entree
• vestibule
• hal met wc en trap naar wijn/provisiekelder
• kamer en suite met vaste kasten, woon- en eetkamer v.v. houtkachel, schuifpui naar de achtertuin
• dichte keuken

1ste verdieping:
• overloop
• aparte wc
• 1ste royale slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e (werk) kamer
• 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten
• badkamer met een wastafel en een ligbad/douche

zolderverdieping:
• voorzolder
• aparte cv-ruimte
• 4e en 5e (slaap)kamer v.v. dakramen en vaste kastruimte

Locatie:
Gelegen in de lommerrijke villawijk "Het Spiegel" aan een rustig en kindvriendelijk laantje. De villawijk het Spiegel kent een actieve buurtvereniging welke zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de buurt te handhaven en indien mogelijk te versterken. Voor het gehele Spiegel is het Beschermd Dorpsgezicht van toepassing. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede een uitgebreide sportaccommodatie. Heide en natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
3189
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Graaf Florislaan 46 BUSSUM

naar Graaf Florislaan 46 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand