035-6947821

Vorige | Volgende

Gansoordstraat 3 Naarden, Naarden-Vesting

Koopsom € 1.249.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Deze unieke woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Het Hart van Naarden. Het project sluit naadloos aan op de historische panden en karakteristieke gevels die kenmerkend zijn voor de Vesting. Een nieuwbouwproject dat met het juiste hart voor de vestingstad tot stand is gekomen. Gedetailleerde gevels, authentieke details maar met alle comfort van nieuwbouw. Dit appartement is een van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Wijk
Naarden-Vesting
Ligging
In centrum

Omschrijving

Deze unieke woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Het Hart van Naarden. Het project sluit naadloos aan op de historische panden en karakteristieke gevels die kenmerkend zijn voor de Vesting. Een nieuwbouwproject dat met het juiste hart voor de vestingstad tot stand is gekomen. Gedetailleerde gevels, authentieke details maar met alle comfort van nieuwbouw.

Dit appartement is een van de grootste appartementen en heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 233 m², verdeeld over twee woonlagen met een eigen entree aan de chique Gansoordstraat. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkeuken met toegang tot de eigen stadstuin via de openslaande deuren. De royale woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op de woonkeuken en geeft deze woning een zeer open karakter. De twee grote slaapkamers hebben elk een en suite badkamer, waarvan de master bedroom via de openslaande deuren eveneens toegang biedt tot de privé tuin. De tuin is reeds omheind met zwart potdekselwerk tussen de woningen. De achterzijde naar de algemene binnentuin is voorzien van een hardhouten draaipoort incl. groenpanelen.

Het riante souterrain van ruim 64 m² kan als een volwaardige woonlaag worden gebruikt; de ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer en is meer dan geschikt als hobby- of werkruimte. Bijvoorbeeld een welness ruimte, thuis bioscoop of privé sportruimte. In het midden van het souterrain is tevens een koekoek toegevoegd. Hierdoor is het souterrain voorzien van direct daglicht.

Het appartement is direct toegankelijk vanuit de beveiligde ondergelegen parkeergarage. Indien gewenst kunt u bij het appartement één of twee parkeerplekken aankopen, waardoor de mogelijkheid ontstaat om altijd direct naast de entree van de woning te parkeren.

Extra optionele service: in samenwerking met het Vesting Hotel kan een arrangement voor specifieke hoteldiensten worden afgenomen, zoals bijvoorbeeld schoonmaak, ontbijtservice of catering. Zodat u zich gast voelt in uw eigen riante appartement!

Wat u mag verwachten:

Een exterieur met de meest hoogwaardige afwerking

• Gedetailleerde gevels gecombineerd met natuursteen en geprofileerde gootlijsten (authentieke detailleringen)
• Luxe gevelstenen en voegwerk
• Luxe dakpannen met reeds verouderde look
• Verzwaarde hardhouten kozijnen in diverse maatvoeringen (geen standaard woningbouw kozijn)

Een interieur waar u al uw wensen op los kan laten

• Het appartement wordt casco opgeleverd incl. de benodigde installaties.

Luxe wonen betekent ook een appartement dat geheel naar eigen wens gerealiseerd kan worden.

Dit houdt het volgende in:
• Trap is inclusief vanuit het souterrain
• Basisindeling binnenwanden is reeds opgenomen (ruw afgewerkt) inclusief openingen voor toekomstige deuren.
• Installaties zijn geheel opgenomen conform de basistekening van de architect.
- Energiezuinige vloerverwarming in souterrain en op begane grond
- Mechanische ventilatie
- Elektra
- Hybride warmtepomp incl. cv-ketel
- Zonnepanelen op het dak incl. eigen omvormer in de meterkast
• Cementvloer in het appartement met uitzondering van de badkamer(s) en het toilet

Door het appartement casco aan te bieden heeft u de mogelijkheid om alle wensen geheel naar eigen inzicht tot in detail uit te werken. Dit kunt u inplannen met uw eigen aannemer en interieurarchitect. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden om het appartement direct geheel naar eigen wens in te laten richten met de optie “kopers keus”, welke beschikbaar wordt gesteld door VKKB. Zij kunnen in overleg met een eigen interieurarchitect alle mogelijkheden uitwerken en voor u realiseren om zorgeloos te kunnen wonen.

Disclaimer
Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken-)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaarduitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving die beschikbaar is bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
754 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 4.20 x 6.40 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gansoordstraat 3 Naarden, Naarden-Vesting

naar Gansoordstraat 3 Naarden, Naarden-Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand