Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

035-6947821

Vorige | Volgende
Open huis

Gansoordstraat 13 Naarden, Naarden-Vesting

Koopsom € 1.199.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Deze unieke woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Het Hart van Naarden. Het project sluit naadloos aan op de historische panden en karakteristieke gevels die kenmerkend zijn voor de Vesting. Bij deze statige hoekwoning met een woonoppervlak van 184 m² bevindt de ingang zich eveneens aan de Gansoordstraat. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer en keuken, dit komt mede...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Wijk
Naarden-Vesting
Ligging
In centrum

Omschrijving

Deze unieke woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Het Hart van Naarden. Het project sluit naadloos aan op de historische panden en karakteristieke gevels die kenmerkend zijn voor de Vesting.

Bij deze statige hoekwoning met een woonoppervlak van 184 m² bevindt de ingang zich eveneens aan de Gansoordstraat. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer en keuken, dit komt mede door de plafondhoogte van ca. 3 meter en de grote raampartijen. De grote schuifpui biedt een directe toegang tot de eigen stadstuin van ruim 32 m² welke volledig omheind is en voorzien van een toegangspoort. Door de extra raampartijen in de zijgevel onderscheidt deze woning zich van de andere stadsvilla's.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers, op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een berging. Mocht u dat wensen, dan bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer op deze verdieping. Het ruime souterrain biedt niet alleen ruimte voor een extra hobby- of werkkamer maar hier bevindt zich ook de inpandige berging. Door de toepassing van een kelderkoekoek ontstaat er directe daglicht toetreding waardoor de ruimte nog meer functionaliteit krijgt.

De woning heeft een inpandige berging in het souterrain en biedt een directe entree tot de beveiligde ondergelegen parkeergarage. Aankoop van een of twee parkeerplekken is mogelijk.

Extra optionele service: in samenwerking met het Vesting Hotel kan een arrangement voor specifieke hoteldiensten worden afgenomen, zoals bijvoorbeeld schoonmaak, ontbijtservice of catering. Zodat u zich gast voelt in uw eigen riante woning!

Wat u mag verwachten:
Een exterieur met de meest hoogwaardige afwerking
• Gedetailleerde gevels gecombineerd met natuursteen en geprofileerde gootlijsten
• Luxe gevelstenen en voegwerk
• Luxe dakpannen met verouderde look
• Verzwaarde hard houten kozijnen

Zeer luxe uitgerust en afgewerkt interieur voorzien van
• Luxe houten binnendeuren voorzien van architraaflijst
• Ruime stelpost voor badkamer, sanitair en tegels
• Volledige vloerverwarming, (energiezuinig)
• Optimaal leefklimaat; zonnepanelen, hybride warmtepomp i.c.m. warmte terugwinning
• Woning volledig gestuukt en sausklaar
• Terrassen geheel afgewerkt met natuursteen


De woningen zijn naar eigen wens in te delen binnen de geldende bouwkundige- en vergunningseisen. De kopersbegeleider zal u, indien gewenst, volledig begeleiden en ontzorgen om deze woning aan uw specifieke woonwensen aan te passen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopend makelaars en via de projectwebsite Het Hart van Naarden.

Disclaimer
Alle rechten voorbehouden. De getoonde meubels, sanitair alsmede (keuken-)apparatuur en inrichtingen behoren niet tot de standaard uitvoering. Voor de uitvoering en specificaties verwijzen wij u naar de technische omschrijving welke beschikbaar is bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
622 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Indexnummer
A-5
Perceel
3110
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6 x 5.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gansoordstraat 13 Naarden, Naarden-Vesting

naar Gansoordstraat 13 Naarden, Naarden-Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand