035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Genestetlaan 37 Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Tegen het centrum van Bussum aan gelegen 30-er jaren praktijk-/kantoorruimte met dubbele bovenwoning (voormalig winkelwoonhuis op de begane grond en woonhuis/appartement met zolder op de verdiepingen), parkeergelegenheid op eigen terrein en besloten achtertuin op het oosten. Dit bijzondere object ligt op een mooie zichtlocatie waar de Vondellaan, de Oud-Bussummerweg en de De Genestetlaan elkaar...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Tegen het centrum van Bussum aan gelegen 30-er jaren praktijk-/kantoorruimte met dubbele bovenwoning (voormalig winkelwoonhuis op de begane grond en woonhuis/appartement met zolder op de verdiepingen), parkeergelegenheid op eigen terrein en besloten achtertuin op het oosten. Dit bijzondere object ligt op een mooie zichtlocatie waar de Vondellaan, de Oud-Bussummerweg en de De Genestetlaan elkaar kruisen en heeft als hoofdbestemming woon- en detailhandelsdoeleinden (WD) met als subbestemming bedrijfsdoeleinden (b). Alle faciliteiten w.o. winkels, scholen en het treinstation Naarden-Bussum liggen op loopafstand. Kortom zeker een bezichtiging waardig!

Dit karakteristieke pand beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte van ruim 220 m² verdeeld over een:
• kelder/magazijn van 19 m²
• kantoorruimte op de begane grond van 82 m²
• dubbel bovenhuis (1ste en 2e verdieping) van 120 m²

Indeling:
Begane grond:
• directe entree naar kantoorruimte
• 2e entree waar de dubbele bovenwoning gebruik van kan maken
• hal met toilet
• 3e kantoorruimte met openslaande deuren naar de achtertuin
• magazijn/bergruimte met deur naar achtertuin
• trap naar of de kelder/magazijn of de bovenwoning

1ste verdieping:
• overloop met deur naar de hal
• toilet
• woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon
• bijkeuken met cv installatie, aansluiting wasmachine etc.
• woonkamer waar veel licht naar binnen komt
• slaapkamer (indien gewenst eenvoudig samen te voegen met de woonkamer tot één ruimte)
• badkamer met ligbad en wastafelmeubel
• trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
• ruime overloop
• een 2e, 3e en 4e slaapkamer waarvan de grootste met dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, zitbad
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2878
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 18 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Genestetlaan 37 Bussum

naar De Genestetlaan 37 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand