035-6947821

Vorige | Volgende

Brede Englaan 13 Huizen

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Aan één van de mooiste lommerrijke lanen in Huizen bieden wij deze volledig gerenoveerde en met smaak verbouwde helft van een dubbele villa met serre en multifunctioneel bijgebouw aan. De woning ligt in de aantrekkelijke woonomgeving van de Zuidereng schuin tegenover de Nieuwe Kerk. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft een uniek vrij uitzicht. Aan de voorzijde is het bijgebouw (3 x 4 meter) gesitueerd en er is plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Begane grond:
• Entree
• Hal met meterkast en modern toilet
• toegang tot stahoge provisiekelder
• Lichte eetkamer met doorgang naar zitkamer en naar de aangebouwde serre
• Open keuken met marmeren bar en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, koel-vries combinatie, oven, Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, inbouw wijnklimaatkast en quooker
• Vanuit de zitkamer openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de zijtuin
• Ruime serre van ruim 18 m² met heater, jacuzzi en glazen schuifdeuren rondom
• Elektrische- en gashaard

1ste verdieping:
• Overloop met trapkast met wasmachine aansluiting
• 2 gelijkwaardige slaapkamers met inbouwkasten
• 3e (kleine) werkkamer
• Moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wc en wastafelmeubel

2e verdieping:
• Voorzolder met CV installatie
• 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte
• 4e grote slaapkamer met zijramen, dakkapel, vrijstaand bad en vrijstaande douchecabine, wastafel
• Bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
• Zowel in de voor- zij- als achtertuin zijn meerdere zitgelegenheden gerealiseerd
• In de voortuin is plaats voor 2 auto's naast elkaar
• De zijtuin wordt afgesloten door een hoog Hedera hekwerk en een poort met hang- en sluitwerk
• De achtertuin is via de zijtuin bereikbaar d.m.v. een pad langs de uitbouw van de zitkamer
• Geen directe achterburen

Algemeen:
• Gebruiksoppervlak wonen: 161m²
• Externe bergruimte: 12 m²
• Perceeloppervlakte: 366 m²
• Alle ramen voorzien van isolerende beglazing
• Nieuwe CV (hybride, optie gasloos)
• Serre/tuinkamer met 2 grote lichtkoepels, inbouwspots, heater, jacuzzi en volledig omsloten door luxueuze glazen paneeldeuren (9 stuks)
• Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

Locatie: De woning ligt in de geliefde wijk Zuidereng en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het oude dorpscentrum, verschillende scholen en uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. De uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidelandschappen bevinden zich op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum in het oude centrum van Huizen is dichtbij en gemakkelijk op de fiets te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, jacuzzi, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
hybride, optie gasloos
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-01-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 7399
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
280 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Omschrijving

Aan één van de mooiste lommerrijke lanen in Huizen bieden wij deze volledig gerenoveerde en met smaak verbouwde helft van een dubbele villa met serre en multifunctioneel bijgebouw aan. De woning ligt in de aantrekkelijke woonomgeving van de Zuidereng schuin tegenover de Nieuwe Kerk. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft een uniek vrij uitzicht. Aan de voorzijde is het bijgebouw (3 x 4 meter) gesitueerd en er is plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Begane grond:
• Entree
• Hal met meterkast en modern toilet
• toegang tot stahoge provisiekelder
• Lichte eetkamer met doorgang naar zitkamer en naar de aangebouwde serre
• Open keuken met marmeren bar en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, koel-vries combinatie, oven, Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, inbouw wijnklimaatkast en quooker
• Vanuit de zitkamer openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de zijtuin
• Ruime serre van ruim 18 m² met heater, jacuzzi en glazen schuifdeuren rondom
• Elektrische- en gashaard

1ste verdieping:
• Overloop met trapkast met wasmachine aansluiting
• 2 gelijkwaardige slaapkamers met inbouwkasten
• 3e (kleine) werkkamer
• Moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wc en wastafelmeubel

2e verdieping:
• Voorzolder met CV installatie
• 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte
• 4e grote slaapkamer met zijramen, dakkapel, vrijstaand bad en vrijstaande douchecabine, wastafel
• Bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
• Zowel in de voor- zij- als achtertuin zijn meerdere zitgelegenheden gerealiseerd
• In de voortuin is plaats voor 2 auto's naast elkaar
• De zijtuin wordt afgesloten door een hoog Hedera hekwerk en een poort met hang- en sluitwerk
• De achtertuin is via de zijtuin bereikbaar d.m.v. een pad langs de uitbouw van de zitkamer
• Geen directe achterburen

Algemeen:
• Gebruiksoppervlak wonen: 161m²
• Externe bergruimte: 12 m²
• Perceeloppervlakte: 366 m²
• Alle ramen voorzien van isolerende beglazing
• Nieuwe CV (hybride, optie gasloos)
• Serre/tuinkamer met 2 grote lichtkoepels, inbouwspots, heater, jacuzzi en volledig omsloten door luxueuze glazen paneeldeuren (9 stuks)
• Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

Locatie: De woning ligt in de geliefde wijk Zuidereng en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het oude dorpscentrum, verschillende scholen en uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. De uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidelandschappen bevinden zich op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum in het oude centrum van Huizen is dichtbij en gemakkelijk op de fiets te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, jacuzzi, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
hybride, optie gasloos
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-01-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 7399
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
280 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Brede Englaan 13 Huizen

naar Brede Englaan 13 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand