Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

035-6947821

Vorige | Volgende

Bolwerk 11 Naarden

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen geschakelde 2-onder-1 kap woning met een 14 meter diepe achtertuin op het zuiden/zuidwesten met veel privacy en een eigen ligplaats voor de boot op loopafstand. Aan de voorzijde grenst de woning aan een park. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en voor een watersportliefhebber op de ideale plek. Nabij de A1 in het midden van de natuur. Binnen enkele...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen geschakelde 2-onder-1 kap woning met een 14 meter diepe achtertuin op het zuiden/zuidwesten met veel privacy en een eigen ligplaats voor de boot op loopafstand. Aan de voorzijde grenst de woning aan een park. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en voor een watersportliefhebber op de ideale plek. Nabij de A1 in het midden van de natuur. Binnen enkele minuten vaart u het Gooimeer en het IJmeer op. Het Naarderbos is een recreatiegebied met een jachthaven, veel wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
• overdekte entree
• hal met toilet
• praktijkruimte met deur naar buiten
• ruime living met open haard en prachtig uitzicht op park
• eetkamer met schuifpui naar de zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het zuiden/zuidwesten
• halfopen moderne eetkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur en deur naar terras in achtertuin

1ste verdieping:
• overloop met bergruimte en apart toilet
• 4 in grootte variërende slaapkamers
• moderne badkamer met douche en dubbele wastafel
• separaat toilet
• vlizotrap naar de bergvliering

Algemeen:
• Gebruiksoppervlak 154 m² verdeeld over 2 woonlagen
• Perceeloppervlak 363 m²
• 14 meter diepe achtertuin op het zuiden/zuidwesten
• Eigen botenligplaats op loopafstand
• Kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer
• Nabij jachthaven, strand en golfbaan
• Op 25 autominuten van Amsterdam en Schiphol

Tuin:
De voortuin biedt ruimte voor meerdere auto's om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast ligt het huis tegenover een park. De besloten achtertuin beschikt over een heerlijk terras en een vrijstaande schuur voor fietsen of opslag. Veel privacy en ligging aan het bos met fietspaden en looppaden die rechtstreeks zijn verbonden met het natuurgebied.

Locatie:
Een heerlijke leefomgeving wordt gecombineerd met het gevoel van rust en vrijheid. Op fietsafstand van alle vereiste faciliteiten van Naarden (1 km), Bussum (2 km), Muiderberg en Muiden (3 km). Direct gelegen naast de Jachthaven, het recreatiepark Naarderbos met prachtige 18 holes golfbaan en dicht bij uitvalswegen naar de grote steden. Er is een directe busverbinding vanaf de P&R plaats naar het Amsterdam Amstelstation (23min) met directe metro verbinding naar het centrum.

CEV “Het Naarderbos” U.A.:
Iedere bewoner van deze prachtige en ruim opgezette villawijk wordt automatisch lid van de coöperatieve exploitatievereniging “Het Naarderbos” U.A. Deze vereniging zorgt ervoor dat het onderhoud van de beschoeiing up to date blijft. Tevens zorgt zij er voor dat de regels van het privéwater worden nageleefd. De kosten voor reservering onderhoud bedragen € 450,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
363 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
A
Perceel
1754
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bolwerk 11 Naarden

naar Bolwerk 11 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand