Vorige | Volgende

Waldenlaan 1 BUSSUM, Nieuw Cruysbergen

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAP BUNGALOW OP LANDGOED NIEUW CRUYSBERGEN Deze 2-onder-1-kap bungalow (bouwjaar 2016) biedt met een woonoppervlak van 161m2 enorm veel leefruimte. Het open ontwerp, de hoogwaardige afwerking, de ruime kamers, de riante en lichte badkamer en het vele glas maken dit tot een comfortabele en sublieme plek om te wonen en van de natuur en het leven te genieten. Indeling: De bungalow...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Wijk
Nieuw Cruysbergen
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAP BUNGALOW OP LANDGOED NIEUW CRUYSBERGEN

Deze 2-onder-1-kap bungalow (bouwjaar 2016) biedt met een woonoppervlak van 161m2 enorm veel leefruimte. Het open ontwerp, de hoogwaardige afwerking, de ruime kamers, de riante en lichte badkamer en het vele glas maken dit tot een comfortabele en sublieme plek om te wonen en van de natuur en het leven te genieten.

Indeling:
De bungalow beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde een ruime inloopkast heeft. Naast de inloopkast is nog een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. De badkamer met dakraam beschikt over een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers met deuren naar de achtertuin. De woonkamer met open keuken (totaal oppervlak 66m2) heeft een gashaard en grote openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van het huis nog een werkkamer, uiteraard ook te gebruiken als 4e slaapkamer, met zicht op de zonnige voortuin en vijver.

Locatie:
Gelegen nabij het Vechtplassengebied en grenzend aan natuurgebied Cruysbergen, ook wel de "Groene Ruggegraat" van het Gooi genoemd. Men komt hier veel vogelsoorten tegen en het is een rijk vlindergebied.

De A1 ligt binnen handbereik en er is een goed openbaar vervoer netwerk met NS-station Naarden-Bussum in de buurt. Het Landgoed ligt op 5 minuten afstand van de N216 naar Weesp en de N524 naar Hilversum waardoor de directe omgeving ook goed ontsloten is. Recreatiemogelijkheden zijn er volop met een uitgebreid netwerk fiets- en wandelroutes die u dagelijks uitnodigen om van de omgeving te genieten.

Bijzonderheden:
• de bungalow is in 2016 gebouwd en in 2017 opgeleverd
• opbouwmogelijkheid voor een 2e woonlaag waardoor 2 extra slaapkamers en een badkamer te realiseren zijn
• parkeren op eigen terrein mogelijk
• op het dak zijn zonnepanelen aangebracht
• alarminstallatie
• het gehele huis is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming
• volledig geïsoleerd
• keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. qooker, wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en afzuiginstallatie
• inpandige berging van 9m2
• woonoppervlak 161m2
• bruto inhoud 632m3


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
632 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE CW5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
C
Perceel
1475
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 5.60 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Waldenlaan 1 BUSSUM, Nieuw Cruysbergen

naar Waldenlaan 1 BUSSUM, Nieuw Cruysbergen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand