Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

035-6947821

Vorige | Volgende

Vondellaan 45 BUSSUM, Vondelkwartier

Vraagprijs € 960.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Aan een fraaie representatieve laan in het Vondelkwartier, vlak bij de Brediusweg en op loopafstand van het centrum van Bussum gelegen markante vrijstaande WOON-WERKVILLA. Dit royale pand beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte van 378m2, verdeeld over een begane grond van 216m2, geheel ingericht als kantoor/praktijkruimte en een (onzelfstandige) bovenwoning van 162m2 (met groot dakterras)....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Wijk
Vondelkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan een fraaie representatieve laan in het Vondelkwartier, vlak bij de Brediusweg en op loopafstand van het centrum van Bussum gelegen markante vrijstaande WOON-WERKVILLA. Dit royale pand beschikt over een totaal gebruiksoppervlakte van 378m2, verdeeld over een begane grond van 216m2, geheel ingericht als kantoor/praktijkruimte en een (onzelfstandige) bovenwoning van 162m2 (met groot dakterras). Tevens beschikt het pand over eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's voor de deur. Volgens het vigerende bestemmingsplan rust op het gehele perceel de bestemming "Woon- en Kantoordoeleinden".

De begane grond heeft een oppervlakte van 216m2 en is op dit moment ingedeeld in een entree, de hal, een provisiekelder, een gang, een woonkeuken, 7 in grootte variërende kantoor/praktijkruimtes, een 2-tal sanitaire ruimtes en een berging.

De 1ste verdieping heeft een oppervlakte van 121m2 en is ingedeeld in een centrale hal, ruime woonkamer en suite, aparte eetkamer, moderne keuken, toilet met fontein, 3 grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met deuren naar zeer groot dakterras van ca. 60 m2 (!) op het zuidoosten, badkamer met dubbele wastafel, bad/douche, toilet en een deur naar een balkon.

De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 41m2 en wordt bereikt d.m.v. een vaste trap naar de zolder met een grote open zolderruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
· Warmwater d.m.v. zonnecollectoren (zonneboiler)
· In de achtertuin bevindt zich een fietsenberging
· Groot dakterras ca. 60 m2 op de verdieping, zuidoost gelegen

Kortom een uniek pand met zeer veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Bruto inhoud
1.374 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
5736
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vondellaan 45 BUSSUM, Vondelkwartier

naar Vondellaan 45 BUSSUM, Vondelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand