Vorige | Volgende
Verhuurd

Vondellaan 1 BUSSUM, Brediuskwartier

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op de hoek van de statige Brediusweg en de vriendelijke Vondellaan vindt u deze charmante vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa uit ca. 1913. Deze villa is bijzonder sfeervol door het behoud van bijna alle prachtige stijlkenmerken en technisch volledig 'up-to-date'. De zeer royale woning is uniek gelegen aan het schitterende Bilderdijkpark met z'n mooie groen en waterpartijen. Begane...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1913
Wijk
Brediuskwartier
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op de hoek van de statige Brediusweg en de vriendelijke Vondellaan vindt u deze charmante vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa uit ca. 1913. Deze villa is bijzonder sfeervol door het behoud van bijna alle prachtige stijlkenmerken en technisch volledig 'up-to-date'. De zeer royale woning is uniek gelegen aan het schitterende Bilderdijkpark met z'n mooie groen en waterpartijen.

Begane grond:
entree,vestibule met originele betegeling, indrukwekkende hal met prachtige haardpartij en geïntegreerde zitbankjes, zonnige woonkamer met open haard en erker die prachtig zicht geeft op het park en openslaande deuren naar het terras, tv-kamer/werkkamer met erker, eetkamer met erker; woonkeuken met ruime eethoek,
bijkeuken (met wasmachine en droger aansluiting), toilet en zij-ingang; ruime droge stahoge kelder, gastentoilet op de entresol.

Verdieping:
royale overloop met ruime kledingkast, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft uitkijkend over het park, veel kastruimte en een eigen badkamer, 2e badkamer met douche en toilet.

Zolder:
Een ruime zolder voor bergruimte en een aparte zolderkamer met wasmachine en droger aansluiting;

Bijzonderheden:
alle kamers op de begane grond voorzien van parketvloer, luiken rondom, alarminstallatie, alle ramen hebben voorzetramen, recent geschilderd (begane grond en 1e verdieping), grote stenen fietsenschuur, 2 parkeerplaatsen, nieuwe CV ketel (CW6) geplaatst in maart 2017.

Huurcondities:
• beschikbaar per 1 juli 2017 voor een minimale periode van 12 maanden
• de woning is gedeeltelijk gestoffeerd
• roken en huisdieren niet toegestaan
• waarborgsom 3 maanden huur
• voorbehoud gunning eigenaar
• huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gemeentelijke heffingen (gebruikersgedeelte) en servicekosten (zomer- en winterklaar maken tuin)
• maximale huurperiode van 4 jaar
• huurovereenkomst op basis van het Nederlandse recht art. 7: 274 lid 1b en 2 BW, diplomaten clausule

Om in aanmerking te komen voor dit huurappartement dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
• kopie legitimatiebewijs
• kopie 3 recente salarisstroken
• werkgeversverklaring
• verhuurdersverklaring (indien mogelijk)

Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.

ENGLISH TRANSLATION

At the corner of the stately Brediusweg and friendly Vondellaan you will find this charming detached architect-designed villa from around 1913. This villa is particularly attractive as almost all the wonderful stylistic original features have been kept. The property is technically up-to-date. The very spacious house is uniquely situated with views of the Bilderdijkpark with its beautiful landscaping and water features.

Ground floor:
entrance, vestibule with original tiles, impressive hall with beautiful fireplace and built-in benches, sunny living room with fireplace and bay window that gives great views of the park, and patio doors to terrace, TV-room / office with bay window, dining room also with bay window, eat-in kitchen with spacious dining area,
utility room (with washing machine and dryer connection points), toilet and back entrance, large dry basement,
guest WC on the mezzanine.

Floor:
spacious landing with spacious wardrobe;
4 bedrooms of which the master bedroom has a balcony overlooking the park, plenty of closet space and a private bathroom, 2nd bathroom with shower and toilet.

Top floor:
A large attic for storage space and a separate room with washer and dryer connection points;

Special characteristics:
all rooms on the ground floor have parquet flooring, shutters, all windows have double glazing, alarm system, recently painted (ground floor and 1st floor), large stone bike shed, 2 parking spaces, new boiler (CW 6) placed in March 2017.

Letting information:
• available as of 1 July 2017 with a minimal rental period of 12 months
• the apartment is semi furnished (curtains and light fixtures
• no smoking is allowed
• no pets are allowed
• deposit of 3 months' rent
• at owners discretion
• excluded from the rent are the utilities, local taxes (tenant) and servicecosts (yearly pruning for winter and summer);
• maximum rental period of 4 years
• lease agreement based on Dutch law art. 7:274 lid 1b en 2 BW, diplomat clause

To let this apartment the following documents need to be submitted:
• copy of identification (passport)
• copy of 3 recent payslips
• letter of reference from your employer confirming employment
• letter of reference from your previous landlord (if possible)

The documents will be used to carry out a NVM woontoets. This is a credit evaluation and the verification of, e.g. the identification document. For more information you can go to www.nvmwoontoets.nl. We might require additional information based on the outcome of the NVM woontoets.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met / For more information please contact:

Heyen Makelaars, Kon. Wilhelminalaan 66, 1412 AZ Naarden, Tel: 035-6947821, info@heyen.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 9600

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.153 m³
Perceeloppervlakte
663 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
5620
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vondellaan 1 BUSSUM, Brediuskwartier

naar Vondellaan 1 BUSSUM, Brediuskwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand