Vorige | Volgende

Vecht 43 HUIZEN

Vraagprijs € 348.500 k.k.

Huurprijs excl. € 1.400 per maand

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Verrassend royale geschakelde hoekwoning met een woonoppervlak van 148m2, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken) en een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis ligt in kindvriendelijke woonomgeving op een rustige plek, waar alleen bestemmingsverkeer langs komt, aan de voorzijde grenzend aan het Bad Vilbel stadspark. Op...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend royale geschakelde hoekwoning met een woonoppervlak van 148m2, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een inpandige garage (momenteel in gebruik als berging/bijkeuken) en een parkeerplaats op eigen terrein. Het huis ligt in kindvriendelijke woonomgeving op een rustige plek, waar alleen bestemmingsverkeer langs komt, aan de voorzijde grenzend aan het Bad Vilbel stadspark. Op loopafstand van diverse scholen, winkelcentrum Holleblok, het Gooimeer en overige voorzieningen.

Begane grond:
· Overdekte entree van waaruit toegang tot inpandige garage met toegang tot de achtertuin
· Woonkamer
· Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot achtertuin
· Tussenhal met modern toilet en trapopgang

1ste verdieping:
· Ruime overloop met greeploze bergkasten
· Ouderslaapkamer met vaste kastenwand
· 2e slaapkamer (boven de garage) met 3 dakramen en veel bergruimte
· 3e slaapkamer
· Badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, lichtkoepel en vaste kast met opstelling CV

2e verdieping:
· Via vaste trap naar voorzolder met werkhoek en bergruimte
· 4e slaapkamer met dakraam

Bijzonderheden:
· In 2007 is er een dakopbouw op de garage geplaatst waardoor m.b.v. dakramen een ruime lichte extra slaapkamer met bergruimte is gerealiseerd
· Royale ouderslaapkamer (voorheen 2 gescheiden kamers)
· Op zowel de begane grond als op de 1ste verdieping ligt een massief eiken houtenvloer
· Op de 2e verdieping ligt een eiken lamel parket
· In de inpandige garage, nu in gebruik is als bijkeuken/berging, ligt een bamboe houtenvloer
· Alarm installatie
· Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
· Ruim 10 jaar geleden zijn de gevels opnieuw gevoegd

Kortom een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek!

HUURVOORWAARDEN:
· Per direct beschikbaar
· Minimale huurperiode 12 maanden
· Waarborgsom 2 maanden huur
· Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen (gebruikersgedeelte)
· Voorbehoud gunning eigenaar

Om in aanmerking te komen voor dit huurappartement dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
· Kopie legitimatiebewijs
· Kopie 3 recente salarisstroken
· Werkgeversverklaring
· Verhuurdersverklaring (indien mogelijk)

Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2800

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
geindexeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceel
3391
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.80 x 9.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vecht 43 HUIZEN

naar Vecht 43 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand