035-6947821

Vorige | Volgende

Melkweg 14 LAREN

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Huurprijs excl. € 2.500 per maand

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op een ruim perceel van 284m2 aan één van de bekendste lanen in Laren een karaktervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd hoekhuis met een woonoppervlak van 131m2. De ruim 12 meter diepe achtertuin biedt veel zon en privacy, mede door een afsluitbare poort vanaf de oprit, en ligt op het zuidoosten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Op...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op een ruim perceel van 284m2 aan één van de bekendste lanen in Laren een karaktervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd hoekhuis met een woonoppervlak van 131m2. De ruim 12 meter diepe achtertuin biedt veel zon en privacy, mede door een afsluitbare poort vanaf de oprit, en ligt op het zuidoosten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Op loopafstand ligt het oude dorp van Laren, sportvelden en scholen. Ook de uitvalswegen (A1 en A27) zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
• Entree
• Hal met garderobe en meterkast
• Toegang tot provisie-/wijnkelder
• Toilet met fonteintje
• Lichte, speelse woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
• sfeervolle eetkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur
• Bijkeuken met watervoorziening en mogelijkheid voor opstelling wasmachine/droger

1ste verdieping:
• Overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

2e verdieping:
• Via vaste trap naar ruime overloop met dakraam, berging, cv opstelling en mogelijkheid voor wasmachine/droger
• 4e slaapkamer met groot dakraam

Locatie:
Aan de rand van de dorpskern van Laren, maar toch op zeer korte afstand van het gezellige winkelhart, de Brink en de Sint Jans Basiliek, maar ook nabij natuurgebieden, sport verenigingen (Larensche Mixed Hockey Club), zwembad de Biezem en uitvalswegen.

Huurvoorwaarden:
· Per direct beschikbaar
· Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel)
· Gestoffeerd
· Waarborgsom 2 maanden huur
· Huisdieren alleen in overleg en met toestemming eigenaar
· Roken is niet toegestaan
· Voorbehoud gunning eigenaar

Om in aanmerking te komen voor dit huis dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
· Kopie legitimatiebewijs
· Kopie 3 recente salarisstroken
· Werkgeversverklaring
· Verhuurdersverklaring (indien mogelijk)

Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5000

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
geindexeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
1755
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 12.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Melkweg 14 LAREN

naar Melkweg 14 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand