Vorige | Volgende
Verkocht

Lanphenlaan 17 BLARICUM, Blaricummermeent

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis (bouwjaar 2015), gelegen in de Blaricummermeent, met een woonoppervlakte van ca. 155m2 en gezellige besloten achtertuin met houten veranda en berging op het zuidwesten. Indeling: • entree • hal met bergkast en meterkast • toilet met fontein • lichte woonkamer met openslaande deuren • luxe open keuken met kookeiland de diverse inbouwapparatuur 1ste verdieping: • overloop • apart...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Wijk
Blaricummermeent
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis (bouwjaar 2015), gelegen in de Blaricummermeent, met een woonoppervlakte van ca. 155m2 en gezellige besloten achtertuin met houten veranda en berging op het zuidwesten.

Indeling:
• entree
• hal met bergkast en meterkast
• toilet met fontein
• lichte woonkamer met openslaande deuren
• luxe open keuken met kookeiland de diverse inbouwapparatuur

1ste verdieping:
• overloop
• apart toilet
• ruime slaapkamer met en suite luxe badkamer
• 2e ruime slaapkamer
• 3e kinderslaapkamer

2e verdieping:
• overloop
• aparte wasruimte
• aparte bergruimte
• voorbereiding voor 2e badkamer (aansluitingen zijn reeds gerealiseerd en volledig water proef gestuukt)
• 4e en 5e slaapkamer

Bijzonderheden:
• volledig gestuukt
• Maretti inbouwspots
• 1.20 meter brede taatsdeur naar woonkamer
• gehele huis voorzien van gietvloer met vloerverwarming
• badkamer en suite met los staand bad met inbouw kraan en handdouche, inbouw regendouche en aparte handdouche met 2 inloop kanten, extra en aparte verlichting in de spiegel, beide kranen voorzien van een speciaal extra luxe aan en uit systeem d.m.v. drukknoppen
• elektrische zonnewering op 1ste verdieping slaapkamers op het zuiden.
• elke kamer beschikt over temperatuurregelaar
• elke kamer heeft glasvezel aansluiting
• buitenhuis met elektra en spotjes
• buitenkraan en elektra voor en achter
• buiten voor en achter voorzien van up/down verlichting
• 5 slaapkamers
• luxe keuken met zwevend aanrechtblad, Italiaanse witte afzuigkap, Siemens apparatuur (oven, koffiezetmachine) quooker kraan, zwarte wasbak, stopcontacten in kookeiland
• extra ruime hal en overloop
• parkeermogelijkheid op eigen terrein
• tuin op het zuidwesten met achterom
• raambekleding door hele woning voorzien van houten jaloezieën
• woonkamer voorzien van witte hoge plinten
• boven plintloos, gestuukt tot de aan de gietvloer
• voorbereiding voor zonnepanelen
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch alleen interessant is als het in de gehele wijk wordt toegepast. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is dan overbodig geworden. Een gasnet wordt dan ook niet aangelegd. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooijmeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3818
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6.20 x 8.25 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lanphenlaan 17 BLARICUM, Blaricummermeent

naar Lanphenlaan 17 BLARICUM, Blaricummermeent
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand