Vorige | Volgende

Koedijklaan 33 BUSSUM, Het Spiegel

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste en aantrekkelijkste plekje midden in het Spiegel staat dit te moderniseren familiehuis (bouwjaar 1927) met een woonoppervlak van 210m2 en een garage met aangebouwde hobby/praktijkruimte van ruim 54m2 op een perceel van 603m2. Het huis ligt aan de achterzijde volledig vrij. Gelegenheid om met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Aan fraaie rustige laan met alle...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Wijk
Het Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste en aantrekkelijkste plekje midden in het Spiegel staat dit te moderniseren familiehuis (bouwjaar 1927) met een woonoppervlak van 210m2 en een garage met aangebouwde hobby/praktijkruimte van ruim 54m2 op een perceel van 603m2. Het huis ligt aan de achterzijde volledig vrij. Gelegenheid om met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Aan fraaie rustige laan met alle mogelijkheden voor kinderen om in de buurt te spelen en op de fiets naar de diverse sportclubs, scholen en het station te gaan. Ook het gezellige centrum van zowel Bussum als Naarden Vesting en de A1 liggen vlakbij. Bovendien ligt het huis op twee minuten lopen van het natuurgebied.

Begane grond:
• Entree, vestibule
• Hal, toilet met fonteintje, trapkast en deur naar provisie-/wijnkelder
• Dichte keuken met deur naar achtertuin
• Ruime L-vormige living met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Aparte werkkamer met openslaande deuren naar zijtuin
• Serre/eetkamer

1ste verdieping:
• Overloop met vaste kastenwand
• Royale ouderslaapkamer met diverse vaste kastruimte aan voorzijde
• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet
• 2e ruime slaapkamer met vaste kastruimte, openslaande deuren naar balkon en schuifdeur naar kleinere badkamer met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine/droger
• 3e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon

2e verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer met harmonicadeur naar 3e badkamer met douche en wastafel, diverse ingebouwde berg/kastruimte
• 5e slaapkamer met wastafel
• 6e slaapkamer

Bergvliering:
• De vliering wordt d.m.v. een vlizotrap bereikt

Locatie:
Villawijk "Het Spiegel" wordt gekenmerkt door haar vele bomen en groen en statige villa's. Het Spiegel kent een belangenvereniging die zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de wijk te handhaven en indien mogelijk te versterken. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede uitgebreide sportaccommodatie. Heide en ander natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Zoekt u een huis in het Spiegel dat u nog volledig naar eigen wens dient te moderniseren met veel ruimte, dan adviseer ik u om zeker een bezoek te brengen aan dit bijzondere familiehuis!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
815 m³
Perceeloppervlakte
603 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
4582
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13 x 21 m
Oppervlakte
273 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koedijklaan 33 BUSSUM, Het Spiegel

naar Koedijklaan 33 BUSSUM, Het Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand