035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

J. van Galenstraat 55 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

In rustige straat, nabij de Kolhornse Heide, in Hilversum-Zuid gelegen gemoderniseerde "KOOPGOEDKOOP" middenwoning met een voortuin en een royale zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur voorzien van een vliering. De achtertuin is ca. 12 meter diep en is via een achterom bereikbaar. In de omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, sportgelegenheid, heidegebied en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In rustige straat, nabij de Kolhornse Heide, in Hilversum-Zuid gelegen gemoderniseerde "KOOPGOEDKOOP" middenwoning met een voortuin en een royale zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur voorzien van een vliering. De achtertuin is ca. 12 meter diep en is via een achterom bereikbaar. In de omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, sportgelegenheid, heidegebied en uitvalswegen.

Indeling:
• entree
• hal met trapkast waar zich de meterkast bevindt
• toilet
• woon-/eetkamer
• moderne keuken met o.a. magnetron, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is een deur met toegang tot de achtertuin

1ste verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kastruimte
• badkamer met douche en wastafel

Zolderverdieping:
• via vaste trap bereikbare bergzolder (1,75 meter nokhoogte). Na het plaatsen van een dakopbouw/nokverhoger kan hier een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd worden

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m²;
- bergzolder 7,5 m²;
- stenen schuur 6 m² (geïsoleerd met aansluiting wasmachine)
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- spouwmuur isolatie
- het dak is gedeeltelijk geïsoleerd
- elektrisch zonnescherm

"KOOPGOEDKOOP woningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt verkocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 189,58 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Kortom een betaalbare gezinswoning op een royaal perceel in Hilversum-Zuid!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
3917
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart J. van Galenstraat 55 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

naar J. van Galenstraat 55 HILVERSUM, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand