035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 235 NAARDEN, Naardermeerkwartier

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op zoek naar veel leefruimte? Direct wonen aan natuurgebied Naardermeer en in een rustige wijk? Dit verrassende split-levelhuis heeft een woonoppervlakte van 150m² en een inpandige garage van 23m². De garage kan worden omgebouwd tot woon-/slaapruimte of praktijk aan huis met eigen opgang. Kortom een huis met zeer veel mogelijkheden! Indeling: • Entree met ruime hal met meterkast en toilet • Korte...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Naardermeerkwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op zoek naar veel leefruimte? Direct wonen aan natuurgebied Naardermeer en in een rustige wijk? Dit verrassende split-levelhuis heeft een woonoppervlakte van 150m² en een inpandige garage van 23m². De garage kan worden omgebouwd tot woon-/slaapruimte of praktijk aan huis met eigen opgang. Kortom een huis met zeer veel mogelijkheden!

Indeling:
• Entree met ruime hal met meterkast en toilet
• Korte trapverbinding naar souterrain
• Deur naar halletje van waaruit een trap naar de woonverdieping

Souterrain:
• Inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur, wateraansluiting en elektra
• 2 in grootte variërende werk/slaapkamers met vaste kastruimte
• Vanuit de inpandige garage toegang tot ruime berging
• Kantoor aan huis met eigen toegang of extra woon-/slaapruimte? In dit souterrain is dit mogelijk!

Woonverdieping:
• Woon-/eetkamer met aan de voorzijde een zonnig balkon op het zuiden en vrij zicht op een breed plantsoen
• Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van o.a. een keramische kookplaat en toegang tot de achtertuin
• De besloten achtertuin (privacy!) heeft een achterom en grenst aan een breed stuk gemeentegroen met hoge bomen

Tussenverdieping
• Via een korte trap is de tussenverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich aan de voorzijde van het huis een heerlijke lichte werk/slaapkamer

Slaapverdieping
• Ouderslaapkamer aan de voorzijde met eigen toegang tot de badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is d.m.v. een vlizotrap de bergvliering bereikbaar
• Badkamer (eveneens toegang vanaf de overloop) met wastafel, ligbad, 2e toilet en aansluiting wasmachine/droger
• Aan de achterzijde van het huis bevinden zich een 2e badkamer met wastafel en douche en 2 (slaap)kamers, beiden van een gelijk formaat en vaste kastruimte
• De 2e badkamer heeft een originele granito vloer, inloopdouche en een wastafel

Tussenverdieping
• Overloop met toegang tot een bergvliering, geschikt voor het opbergen van bijv. koffers of kampeerspullen
• Aparte ruimte met CV-opstelling en eventueel de mogelijkheid om de wasmachine- en droger te plaatsen

Locatie
• Dit huis ligt in het Naardermeerkwartier, een kindvriendelijke buurt met veel gelegenheid tot buitenspelen, met basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand
• Het natuurgebied Naardermeer begint aan het eind van de laan en Naarden-Vesting ligt op 10 minuten loopafstand
• Supermarkt en andere winkels in de omgeving aan de Mackaylaan, Burg. Visserlaan en de Amersfoortsestraatweg
• Busverbinding naar Amsterdam op loopafstand en NS-station Naarden/Bussum op enkele minuten fietsafstand
• Per auto is de A1 snel te bereiken. De wissel- en spitsstroken zorgen voor een vlotte verbinding naar o.a. Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC30-CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6041
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.30 x 8.70 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Graaf Willem de Oudelaan 235 NAARDEN, Naardermeerkwartier

naar Graaf Willem de Oudelaan 235 NAARDEN, Naardermeerkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand