035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Florislaan 22 BUSSUM, Het Spiegel

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristiek en ruim gezinshuis (bouwjaar 1921) met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een uitstekende locatie waar de kinderen op straat spelen? Royale middenvilla met 160 m2 woonoppervlakte in hartje Spiegel. Indeling: • entree • vestibule • hal met toilet v.v. fonteintje • trappenhuis met toegang tot wijn/provisiekelder • kamers en suite met vaste kasten, erker aan de voorzijde met...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Wijk
Het Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristiek en ruim gezinshuis (bouwjaar 1921) met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een uitstekende locatie waar de kinderen op straat spelen? Royale middenvilla met 160 m2 woonoppervlakte in hartje Spiegel.

Indeling:
• entree
• vestibule
• hal met toilet v.v. fonteintje
• trappenhuis met toegang tot wijn/provisiekelder
• kamers en suite met vaste kasten, erker aan de voorzijde met openslaande deuren en openslaande deuren naar de achtertuin
• halfopen keuken v.v. 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven en rvs afzuigkap, Bosch vaatwasser, vriezer, ijskast en bovenkasten

1ste verdieping:
• overloop
• 1ste royale slaapkamer aan voorzijde met grote vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon met ochtendzon
• 2e grote slaapkamer
• 3e kinderslaapkamer met vaste kast
• badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming

2e verdieping:
• overloop met vaste kast waar zich de c.v. ketel en de wasmachine/droger aansluiting bevinden
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e slaapkamer tevens met dakkapel
• 6e slaapkamer met "loft" effect en 2 Velux dakramen
• badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie
• bevloerde bergvliering te bereiken via een vlizotrap op de overloop

De tuin:
Het huis is gelegen op een perceel van 171m2 en heeft een goed formaat voortuin met ochtend-en middagzon. In de achtertuin die netjes is aangelegd, staat een stenen schuur met elektra. Via het achterom is de weg bereikbaar.

Locatie:
Deze middenvilla ligt in de lommerrijke villawijk "Het Spiegel" aan een rustig en kindvriendelijk laantje met besloten achtertuin. De villawijk het Spiegel kent een actieve buurtvereniging welke zich ten doel stelt het woon- en leefklimaat in de wijk te handhaven en indien mogelijk te versterken. Voor het gehele Spiegel is het Beschermd Dorpsgezicht van toepassing. In de nabije omgeving zijn basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede een uitgebreide sportaccommodatie. Heide en natuurgebied op loopafstand, evenals het gezellige dorpscentrum van Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUSSUM
Sectie
F
Perceel
1950
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.98 x 8.69 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Graaf Florislaan 22 BUSSUM, Het Spiegel

naar Graaf Florislaan 22 BUSSUM, Het Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand