Vorige | Volgende

Dirk Tersteeglaan 11 NAARDEN, Park Godelinde

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde royale en lichte helft van dubbel woonhuis in jaren '30 stijl met logisch/goed ingedeelde ruimtes op een perceel van 273m2, gelegen aan een laantje met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de geliefde woonwijk "Park Godelinde". Deze kleine rustige woonwijk ligt zeer centraal, tussen het Rembrandtkwartier en de Vesting Naarden, nabij winkels, natuur, sportvelden, zwembad en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Park Godelinde
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde royale en lichte helft van dubbel woonhuis in jaren '30 stijl met logisch/goed ingedeelde ruimtes op een perceel van 273m2, gelegen aan een laantje met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de geliefde woonwijk "Park Godelinde". Deze kleine rustige woonwijk ligt zeer centraal, tussen het Rembrandtkwartier en de Vesting Naarden, nabij winkels, natuur, sportvelden, zwembad en diverse uitvalswegen.

Indeling:
• overdekt entree
• hal met meterkast, garderobekast en toilet met fonteintje
• royale Z-vormige woon-/eetkamer met gashaard, openslaande deuren naar kantoor/tv-kamer en openslaande deuren naar overdekt terras in de achtertuin
• grote moderne keuken met kookeiland en gloednieuwe inbouwapparatuur o.a. Quooker
• vanuit de hal toegang tot eerder genoemde kantoor/tv-kamer (de voormalige inpandige garage) met openslaande deuren naar de voortuin en vlizo trap naar bergvliering

1ste verdieping:
• overloop
• zeer royale ouderslaapkamer
• 2e grote slaapkamer
• moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping:
• ruime overloop met wasruimte en cv opstelling
• 3e slaapkamer met ingebouwde hoogslaper in de nok (vide) en dakkapel
• 4e slaapkamer met ingebouwde hoogslaper in de nok (vide) en dakkapel
• 2e badkamer met douche en vaste wastafel
• in beide slaapkamers veel bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
De achtertuin met overdekt terras ligt beschut en op ieder moment van de dag heerlijk zonnig! Achter in de tuin staan twee houten schuren. De achtertuin grenst aan een gemeentetuin en is via de poortdeur direct te betreden.

Locatie:
Rustig, in een moderne woonwijk net buiten de Vesting van Naarden, op loopafstand van winkels, scholen en 15 auto-minuten van Amsterdam.

Bijzonderheden:
• ideaal gezinshuis (bouwjaar 1996) in klassieke jaren '30 stijl
• gehele huis is voorzien van eikenhouten vloer
• volledig gerenoveerd en geïsoleerd
• alle wanden nieuw gestuukt
• binnenschilderwerk kozijnen, houtwerk en wanden is van mei 2018
• buitenschilderwerk september 2017
• de voormalige inpandige garage is bij de woning getrokken, heeft een eigen opgang met openslaande deuren naar de voortuin en leent zich uitstekend voor kantoor- of praktijkruimte aan huis
• parkeerplaats op eigen terrein
• ruim zonnig perceel van 273m2
• centrale kindvriendelijke ligging, dichtbij winkels, sportvelden en Naarden Vesting

Kortom u hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7012
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8.80 x 15 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dirk Tersteeglaan 11 NAARDEN, Park Godelinde

naar Dirk Tersteeglaan 11 NAARDEN, Park Godelinde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand