035-6947821

Vorige | Volgende
Verkocht

Cattenhagestraat 65 Naarden, Naarden-Vesting

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6947821

info@heyen.nl

Omschrijving

Unieke kans! Turn-key opgeleverd herenhuis in het vestingstadje Naarden! In Naarden-Vesting gelegen statig herenhuis met royale ruim 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Na een volledige renovatie van binnen en buiten, wordt dit sfeervolle vestinghuis te koop aangeboden, klaar om direct te bewonen. Begane grond: Via de entree komt u in de royale hal met toilet en trap naar de 1ste...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Naarden-Vesting
Ligging
In centrum

Omschrijving

Unieke kans! Turn-key opgeleverd herenhuis in het vestingstadje Naarden! In Naarden-Vesting gelegen statig herenhuis met royale ruim 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Na een volledige renovatie van binnen en buiten, wordt dit sfeervolle vestinghuis te koop aangeboden, klaar om direct te bewonen.

Begane grond:
Via de entree komt u in de royale hal met toilet en trap naar de 1ste verdieping. Het toilet is voorzien van een fontein en de wanden zijn afgewerkt met Beton Ciré. De hal is voorzien van een gietvloer die drempelloos doorloopt in het toilet en de keuken en maakt van de entree een ruim en doorlopend geheel. Vanuit de hal betreedt u via statige, hoge dubbel openslaande deuren, de keuken en de living. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. Miele keukenapparatuur, Quooker en plafond afzuigunit met afstandsbediening. De eikenhouten keukenkasten in combinatie met de wit composieten aanrechtbladen en de inbouwspots boven het kookeiland zorgen voor het complete plaatje. De living is voorzien van een eikenhouten vloer, inbouwspots en een grote gashaard.

1ste verdieping:
De gehele 1ste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer en inbouwspots. Vanaf de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een linnenkamer met wasmachineaansluiting en Cv-installatie. Tevens kunt u vanaf de overloop de trap naar de 2e verdieping betreden waarboven zich een glazen lichtkoepel bevindt die daglicht toelaat in het trappenhuis en overloop.

Aan de achterzijde van de woning is de Master bedroom te vinden. Deze heeft dubbel openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste inbouwkast. Ook is de linnenkamer aan de voorzijde van de woning te vinden.

De muren in de badkamer zijn afgewerkt met Beton Ciré. De badkamer is voorzien van een gietvloer, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, inbouwspots, een regendouche en een ligbad. Vanuit het ligbad kijkt u uit op de Grote Kerk van Naarden.

2e verdieping:
Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een eikenhout vloer. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (slaapkamer 3 en 4) en een 2e badkamer voorzien van gietvloer, inbouwspots, badkamermeubel met wastafel, toilet en regendouche. Deze badkamer heeft eenzelfde glazen lichtkoepel als boven het trappenhuis. Beide slaapkamers hebben zowel een groot Velux dakraam als een raam in de gevel, wat deze kamers een ruim uitzicht geeft over de Vestingstad en de groene wallen.

Tuin:
Vanuit de living, via dubbele openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin met achterom op het zuidoosten. De tuin heeft twee terrassen zodat u zowel overdag als 's avonds kunt genieten van de zon. Een fijn grasveld, mooie boompjes, tuinverlichting en leuke doorkijkjes geven een heerlijke buitensfeer in hartje Naarden-Vesting. Via de achterom komt u zowel op de Cattenhagestraat als op de St. Vitusstraat uit. Zo kunt u altijd uw auto in de buurt parkeren en door de Vestingstraatjes naar diverse restaurants, de markt of het Kerkplein lopen.

Kortom, een heerlijk ruim gezinshuis met grote moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers, 1 linnenkamer, 2 badkamers en een royale tuin met achterom op het zuidoosten. Een huis dat van alle gemakken voorzien is en klaar om te bewonen.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd en aan achterzijde uitgebouwd
• Cv-installatie, groepenkast, leiding- en elektrawerk vernieuwd
• Volledig nieuw stucwerk en binnen en buiten geschilderd
• Trappen zijn met eiken hout bekleed
• Volledig voorzien van dubbelglas. inbouwspots en design radiatoren
• Woonoppervlakte ca. 145m2
• Perceeloppervlakte 146m2
• Ruime en lichte living met gashaard en 2x dubbele openslaande deuren (260cm hoog) naar de achtertuin
• Open keuken met kookeiland
• Breed balkon op het zuidoosten
• Ruim 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
463 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
193
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Cattenhagestraat 65 Naarden, Naarden-Vesting

naar Cattenhagestraat 65 Naarden, Naarden-Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand